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Ver la Versión Completa : VENDO: Local Comercial alquilado en Plaza San Cristobal INVERSION


weasel
21-Oct-2013, 13:45
Vendido fuera del foro......


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TIPO DE NEGOCIO: (venta/alquiler) VENTA
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DESCRIPCIÓN: (cuartos, baños, etc.) cuenta con un baño y el inquilino actual lo tiene dividido en 3 ambientes.
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UBICACIÓN: Centro comercial Plaza San Cristobal zona 8 de Mixco
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NO. DE AMBIENTES: 2 (el Baño y el Local Comercial, (ver plano)
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NO. DE PARQUEOS: TODOS los centro Comercial
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SERVICIOS INCLUIDOS: (agua/luz/telefono/mantenimiento) Esta con todos sus servicios (los paga el inquilino)
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MOBILIARIO INCLUIDO: (electrodomesticos/closets/etc) Solo el del baño
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MEDIDAS: (de lote/de construcción) Total metros cuadrados 50.85mts cuadrados
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INFORMACIÓN ADICIONAL: (gravámenes, requisitos, etc.) El Local tiene una hipoteca por un valor aproximado de Q675,000.00 y con todo lo demás esta al día.

El local esta alquilado para la empresa Quick Photo los cuales llevan en esa ubicación desde que se inauguro el Centro Comercial, desde 1997 y siempre han sido muy buena paga y excelente clientes!

El Centro Comercial fue re modelado y ampliado el año pasado, agrandando en sotano y en locales.

El Centro comercial cuenta con restaurantes como los son Pollo Campero, MacDonals, Little Caesar, San Martin, subway Claro, el ancla principal que el Paiz, Max, Pops, Sarita, Bancos como GyT, Banco Industrial, Bantrab, City (dentro de Paiz) La sercha, es el centro comercial mas completo de San Cristobal.

Es una Excelente oportunidad de inversión que desde ya esta generando y el contrato se acaba de renovar por 2 años con una renta de Q16,000.00 mensuales ya con IVA y el mantenimiento lo paga el inquilino.
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TELÉFONO DE CONTACTO: Tigo 4949-3709 también tiene whatsapp, line y viber
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FOTOS:

http://imageshack.us/a/img580/3954/dcat.jpg

http://imageshack.us/a/img819/8158/1d21.jpg

http://imageshack.us/a/img20/803/1ui8.jpg

http://imageshack.us/a/img59/9956/jod2.jpg

Un plano de donde ubicar el Centro Comercial

http://imageshack.us/a/img707/4452/6avw.jpg

weasel
21-Oct-2013, 21:37
:bump:

Aleturbo
21-Oct-2013, 22:02
Muy buen local, una pregunta con el gravamen q tiene, Al momento de pagar los 315,000 dolares ustedes cubririan la deuda hipotecaria? o aparte de los 315,00 dolares hay q continuar pagando la hipoteca q es de Q675,000?

weasel
21-Oct-2013, 22:30
Muy buen local, una pregunta con el gravamen q tiene, Al momento de pagar los 315,000 dolares ustedes cubririan la deuda hipotecaria? o aparte de los 315,00 dolares hay q continuar pagando la hipoteca q es de Q675,000?

La deuda se cubre de los $315,000.00 y eso se hace con un cheque a nombre del banco al momento de firmar los documentos, solo se espera que el banco entregue el finiquito que eso toma aprox 15 dias maximo.

Saludos

weasel
22-Oct-2013, 13:36
:bump:

Acblueone
22-Oct-2013, 13:38
En cuánto lo tenés rentado?

weasel
22-Oct-2013, 21:36
En cuánto lo tenés rentado?

Envie pm

weasel
23-Oct-2013, 20:12
:bump:

weasel
25-Oct-2013, 06:32
:bump:

weasel
29-Oct-2013, 07:26
:bump:

weasel
31-Oct-2013, 06:56
Excelente oportunidad para inversion!! Desde ya esta alquilado y produciendo.

weasel
31-Oct-2013, 15:29
:bump:

weasel
05-Nov-2013, 11:54
:bump:

Gepser
06-Nov-2013, 10:11
¿De cuánto es la renta?
PM

weasel
06-Nov-2013, 22:00
¿De cuánto es la renta?
PM

Ya conteste pm

slds

weasel
07-Nov-2013, 14:58
:bump:

weasel
11-Nov-2013, 11:06
:bump:

weasel
13-Nov-2013, 10:32
:bump:

jrmini
13-Nov-2013, 10:38
pregunta de cuanto es la renta y por cuantos años tenes contrato con Quick photo?

weasel
18-Nov-2013, 07:33
pregunta de cuanto es la renta y por cuantos años tenes contrato con Quick photo?

Envie pm

:bump:

weasel
20-Nov-2013, 15:12
:bump:

weasel
23-Nov-2013, 11:47
Disponible :si:

weasel
26-Nov-2013, 22:35
:bump:

weasel
02-Dec-2013, 09:24
:bump: buen inicion de semana :si:

weasel
09-Dec-2013, 19:52
:bump:

nerym
09-Dec-2013, 20:04
De cuanto es la renta..? el contrato de cuanto tiempo es..? cuanto es el mantenimiento del CC..?

weasel
10-Dec-2013, 06:47
De cuanto es la renta..? el contrato de cuanto tiempo es..? cuanto es el mantenimiento del CC..?

Envie pm...

Driverxx
12-Dec-2013, 14:21
De cuanto es la renta? Algún costo añadido? Renuevan el contrato?

weasel
17-Dec-2013, 07:19
De cuanto es la renta? Algún costo añadido? Renuevan el contrato?

Renta de Q15,000.00 y el contrato se renovo el 1 de diciembre de 2013

weasel
20-Dec-2013, 14:17
:bump:

weasel
03-Jan-2014, 15:47
:bump:

weasel
24-Jan-2014, 13:59
:bump:

weasel
01-Apr-2014, 10:49
:bump: nuevo precio $245,000.00

weasel
02-Apr-2014, 06:59
Nuevo precio!!!!

Retorno de inversion del 8% que inversion mas segura que esta????

weasel
03-Apr-2014, 15:58
:bump:

weasel
07-Apr-2014, 06:26
Buen inicio de semana!

:bump:

weasel
09-Apr-2014, 09:50
:bump: de ombligo de semana