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AUTOBOT
19-May-2014, 12:43
Estimados buena tarde:
Ustedes conocen o tienen a alguien que me recomienden [abogado] que se lo mas honesto que pueda =)

El asunto es que mi padre fallecio y no dio tiempo para hacer el traspaso de la herencia, las escrituras estan a nombre de él y necesitamos (hermanos) pasarlas a nombre de alguno.

Gracias!!

presentarq
19-May-2014, 12:54
pm a mike83, derrepente aquel te echa una mano

AnduuG
19-May-2014, 13:02
Mike83 :si: el abogado del pueblo

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SaNdMaN
19-May-2014, 13:08
por si responde mike me haria el fabor de enviarme un pm de cuanto cobra por hacer este trabajo, gracias ¡¡¡

AUTOBOT
19-May-2014, 13:09
Gracias compañeros!! ya le envie pm a mike83..

Soterios
19-May-2014, 13:09
por si responde mike me haria el fabor de enviarme un pm de cuanto cobra por hacer este trabajo, gracias ¡¡¡

:pensa:

PD: Simon aquel es bueno , mike83 :si:.

Yusefhi
19-May-2014, 13:30
:rvm: Intestado


o esto lo hubieras hecho cuando murio, llamar al abogado de confianza va claro esta, tomar huellas hacer escritura dos o cuatro testigos sakfjlañdjajklfjñlasjñlfjsaldfjs

no se me la estoy inventando pero creeria que muchos lo harian :si:

:alaputa: Ahora te toca gastar en intestado y es caro y lento

puma1gtz
19-May-2014, 13:35
:rvm: Intestado


o esto lo hubieras hecho cuando murio, llamar al abogado de confianza va claro esta, tomar huellas hacer escritura dos o cuatro testigos sakfjlañdjajklfjñlasjñlfjsaldfjs

no se me la estoy inventando pero creeria que muchos lo harian :si:

:alaputa: Ahora te toca gastar en intestado y es caro y lento

siiii carisimo y super lento.... actualizacion de impuestos, pago de abogado y siempre hay gastitos de mas

Soterios
19-May-2014, 13:37
siiii carisimo y super lento.... actualizacion de impuestos, pago de abogado y siempre hay gastitos de mas

He visto expedientes de intestados como de 2 o 3 centimetros de grosor, iniciados en el 2011 y finalizados en el 2013 :rvm:.

SaNdMaN
19-May-2014, 13:37
me dijeron que habia que seguir un juicio y que era bien caro mucha? ¡¡¡

AUTOBOT
19-May-2014, 13:42
La gran puchis!!! Si esta dura la casaca!!!

Y uno por dejado, ahora nos llevara el río...

Haber que propuestas me dan lis abogados que me han recomendado

Si aun sigues vivo...TODO es posible.

Gusguat
19-May-2014, 13:48
eso es largo, caro, tedioso, adsfadfadf que problema lo de los intestados, todo por no dejar herencia, a mi me pasara algo similar, murió mi tío, quien no dejo familia, eso corresponde a mis abuelos,

Murio mi tía que es hermana de mi abuelo, pero no dejo herencia, eso corresponde a mi abuelo.

Pero como no hay dinero, para pasarlos nombre de mis abuelos, creo que van a morir mis viejitos, y seguirá igual, :/ deberás que lo hiciéramos pero no hay plata ni modo

Leviatan182
19-May-2014, 14:01
Mi viejo fallecio en marzo, el tampoco preparo ningun papel, no se lo esperaba :rvm:, lo que averiguo mi mama fue primera pasar la casa a nombre de ella y ya despues se reparte si es necesario, pero si es tardado segun nos comentaron.

bateroloco
19-May-2014, 14:03
:rvm: Intestado


o esto lo hubieras hecho cuando murio, llamar al abogado de confianza va claro esta, tomar huellas hacer escritura dos o cuatro testigos sakfjlañdjajklfjñlasjñlfjsaldfjs

no se me la estoy inventando pero creeria que muchos lo harian :si:

:alaputa: Ahora te toca gastar en intestado y es caro y lento

X2 conoci de un caso donde el papa fe un cuate falleció y el tenía un abogado de confianza, se juntaron en la casa y le tomaron huellas y firmas de testigos y se quitaron el vergeo del intestado
Lastimosamente en tu caso me imaginó que ya es tarde para hacer eso y ni modo Intestado

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mike83
19-May-2014, 14:09
ya le respondí el pm a Autobot, pero para los que están preguntando les comento a muy grandes rasgos.

El proceso tiene una fase notarial, una fase administrativa y una fase registral. Es casí el mismo proceso si hay testamento o si no hay testamento.

En la fase notarial el notario hace una serie de actas notariales, se solicitan informes, se publican edictos, se realiza avalúo de los bienes (si fuera necesario) y se envia el proceso a la Procuraduría General de la Nación (PGN). Los trámites del notario son rápidos e incluyen el tiempo de publicación de edictos, el problema con esta fase es que la PGN se está tardando aproximadamente 4 meses en contestar una solicitud. Si por alguna razón el expediente llevara un error, le ponen un previo, y eso implica otros 4 meses para su resolución. Una vez terminado el proceso de la PGN y con dictamen POSITIVO, la herencia ya está a salvo. (tiempo aproximado; de 8 a 12 meses dependiendo la complejidad del expediente, si es doble o triple puede durar hasta 3 años).

La siguiente es la fase administrativa, que consiste en enviar el expediente a la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (DICABI), aca todo el proceso lo hacen los trabajadores de esta dirección y lo envían a la Contraloría General de Cuentas, es únicamente para fijar el impuesto de los bienes y pagarlo. (tiempo aproximado 3 a 8 meses).

La última fase es la más sencilla, y consiste en registrar los bienes a nombre de los herederos, si todo está correcto durará de 1 a 4 semanas.

Los procesos rápidos son aquellos que se inician en un tiempo relativamente próximo a la muerte del causante, esos procesos se pueden terminar en un año. Los procesos complicados son en los que se ha dejado pasar el tiempo e incluso los herederos próximos ya murieron.

Por allí estoy llevando un proceso en el que la causante murió hace más de 60 años, y el hijo también murió, por lo que los nietos están realizando el proceso. ya lleva casi los dos años, pero gracias a Dios va caminando.


Lo importante y si les quiero recomendar, es que por ningún motivo acepten que algún tramitador o abogado les ofrezca hacer una escritura de compraventa anómala, es decir, con fecha atrasada, porque lo único que van a lograr es meterse en problemas legales y posiblemente perder su propiedad.

Saludos.

mike83
19-May-2014, 14:10
X2 conoci de un caso donde el papa fe un cuate falleció y el tenía un abogado de confianza, se juntaron en la casa y le tomaron huellas y firmas de testigos y se quitaron el vergeo del intestado
Lastimosamente en tu caso me imaginó que ya es tarde para hacer eso y ni modo Intestado

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Eso es totalmente ilegal, es delito, así que no lo recomiendo en lo absoluto.

Emanuelesp
19-May-2014, 14:47
a la gran,,, que problemon

Juan Tambriz
19-May-2014, 15:02
ya le respondí el pm a Autobot, pero para los que están preguntando les comento a muy grandes rasgos.

El proceso tiene una fase notarial, una fase administrativa y una fase registral. Es casí el mismo proceso si hay testamento o si no hay testamento.

En la fase notarial el notario hace una serie de actas notariales, se solicitan informes, se publican edictos, se realiza avalúo de los bienes (si fuera necesario) y se envia el proceso a la Procuraduría General de la Nación (PGN). Los trámites del notario son rápidos e incluyen el tiempo de publicación de edictos, el problema con esta fase es que la PGN se está tardando aproximadamente 4 meses en contestar una solicitud. Si por alguna razón el expediente llevara un error, le ponen un previo, y eso implica otros 4 meses para su resolución. Una vez terminado el proceso de la PGN y con dictamen POSITIVO, la herencia ya está a salvo. (tiempo aproximado; de 8 a 12 meses dependiendo la complejidad del expediente, si es doble o triple puede durar hasta 3 años).

La siguiente es la fase administrativa, que consiste en enviar el expediente a la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (DICABI), aca todo el proceso lo hacen los trabajadores de esta dirección y lo envían a la Contraloría General de Cuentas, es únicamente para fijar el impuesto de los bienes y pagarlo. (tiempo aproximado 3 a 8 meses).

La última fase es la más sencilla, y consiste en registrar los bienes a nombre de los herederos, si todo está correcto durará de 1 a 4 semanas.

Los procesos rápidos son aquellos que se inician en un tiempo relativamente próximo a la muerte del causante, esos procesos se pueden terminar en un año. Los procesos complicados son en los que se ha dejado pasar el tiempo e incluso los herederos próximos ya murieron.

Por allí estoy llevando un proceso en el que la causante murió hace más de 60 años, y el hijo también murió, por lo que los nietos están realizando el proceso. ya lleva casi los dos años, pero gracias a Dios va caminando.


Lo importante y si les quiero recomendar, es que por ningún motivo acepten que algún tramitador o abogado les ofrezca hacer una escritura de compraventa anómala, es decir, con fecha atrasada, porque lo único que van a lograr es meterse en problemas legales y posiblemente perder su propiedad.

Saludos.

:adorar:

y mientras salen las escrituras a nombres de los herederos los bienes inmuebles que? no se puede hacer nada con ellos va?

chronos
19-May-2014, 18:44
:adorar:

y mientras salen las escrituras a nombres de los herederos los bienes inmuebles que? no se puede hacer nada con ellos va?

Si te referis a venderlos, se podria negociar el derecho de intestado pero dependiendo de las circunstancias puede no ser tan buen negocio, probablemente el precio de venta seria por debajo del valor de mercado.

jose conde
19-May-2014, 19:05
un abogado honesto no hace estas cosas, hay que recurrir al chatio que conoce al chatio que mira esas cosas y te puede echar la mano x que el conoce al chatio que esta adentro hay que buscar puros wisaches :wtf:

MewMaster
19-May-2014, 22:42
Ahorita me surgió la duda, que dale mas conveniente:

1) Los padres antes de morir pasan las propiedades a nombre de los hijos, o
2) Dejar herencia

Cual se paga menos impuestos?

Cris_jds
19-May-2014, 23:52
y cuanto se gasta en esto vos? obviamente un aproximado va
ya con esto cuanto se va gastando? porque supongo que no tengo que desembolsar todo de una vez :huh:

como es eso de doble o triple?

AUTOBOT
20-May-2014, 07:26
Muchas gracias por todos sus post!
Empezaré a prepararme en paciencia y en plata dkggjjsiahfbs

Comentaré con mis hermanos haber que hacemos


Si aun sigues vivo...TODO es posible.

Gab8
20-May-2014, 10:11
Ahorita me surgió la duda, que dale mas conveniente:

1) Los padres antes de morir pasan las propiedades a nombre de los hijos, o
2) Dejar herencia

Cual se paga menos impuestos?

En los dos asuntos tenes que pagar impuestos:
En el primer caso podes hacer donacion y tenes qur pagar menos del 12% de IVA es cmo el 3%

En el segundo caso es mas sencillo xq te evitas q hayan disputas y molestias entre la familia sobre a quien le corresponde o no X o Y bien peor si son Inmuebles y aseguras q todo quede claro

El problema cn el intestado es q hay q hacer inventario de bienes avaluo audiencia a los sucesores y pagar los serv profesionales entre otras cosas y si es judicial es peor aun

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J.A.P.
20-May-2014, 11:38
pues yo he conocido varios casos donde muertos venden con fecha pasada hay algunos abogados que guardan hojas de protocolo de meses anteriores y son las que usan ahora NO SON ABOGADOS HONRADOS eso que ni que, si todos estan de acuerdo es solo que alguno se fume la firma y listo ahora bien SALE CARO MUY CARO pero rapido lo que te recomiendan llevando los pasos legales sale tardardado pero seguro asi que vos podes decidir que hacer LEGAL DESPACIO, ILEGAL RAPIDO

chepe GSR
20-May-2014, 11:54
por si anda mike por aqui yo siempre he tenido la idea de que si el padre muere todo pasa a nombre de la madre no?

Gab8
20-May-2014, 21:45
por si anda mike por aqui yo siempre he tenido la idea de que si el padre muere todo pasa a nombre de la madre no?

Noup se hace division de la herencia en este caso le corresponde una parte a la conyuge y otra a los hijos partes iguales

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Soterios
20-May-2014, 21:57
pues yo he conocido varios casos donde muertos venden con fecha pasada hay algunos abogados que guardan hojas de protocolo de meses anteriores y son las que usan ahora NO SON ABOGADOS HONRADOS eso que ni que, si todos estan de acuerdo es solo que alguno se fume la firma y listo ahora bien SALE CARO MUY CARO pero rapido lo que te recomiendan llevando los pasos legales sale tardardado pero seguro asi que vos podes decidir que hacer LEGAL DESPACIO, ILEGAL RAPIDO

Hay que tener mucho cuidado con eso, a veces descubren las cosas y :mono:, yo no me arriesgaria la verdad.