Evaluación Condominio Alta Villa El Naranjo - Grupo Rosul
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Buenas noches Velmaxianos, vengo aquí a alertar a cualquiera que esté interesado en comprar apartamento en el proyecto de Alta Villa El Naranjo, ya en varias oportunidades he intentado advertir a los posibles compradores en la página de FB pero siguen eliminando mis comentarios, así como bloqueando mi usuario a pesar que soy propietaria de un defectuoso y desastroso apartamento en este condominio, que venden como lo mejor que hay, pero que seamos honestos, por el precio que tienen la verdad mejor inviertan en una casa aunque sea un poco más lejos.
Los apartamentos a primera vista se ven muy completos y bonitos, lastimosamente compré en planos y creí en muchos ofrecimientos que hicieron y que al final no cumplieron, empezando con la fecha de entrega que se atrasó más de 1 año, pero debido a que no tenía experiencia en el tema esperé a que se concluyera el proyecto. Al principio todo parecía marchar bien, hasta que se mudaron los vecinos del nivel superior un año después, evidenciando la mala calidad de la construcción, ya que según el vendedor la fundición entre pisos era de 9 pulgadas, cuando apenas alcanza los 10 centímetros, cosa que en un edificio de 14 niveles no se que tan seguro sea, pero al menos lo que si sé es que se escucha todo el ruido que hacen en el nivel superior, pasos con tacones, cuando arrastran cualquier mueble, cualquier golpe que den no necesariamente al suelo sino paredes y objetos, el vibrador del celular de los vecinos, al punto que a veces suele confundirse con el celular propio. Aparte de eso la humedad es extrema, al punto que la solución mágica de la administración fue prestar deshumidificadores con la excusa que seguramente se pasan los apartamentos mucho tiempo sin abrir las ventanas. Analizando más a profundidad la causa de la humedad (que me hizo perder varios artículos a causa del moho), se puede ver que nada en los edificios está pintado o sellado, únicamente dejaron el repello tanto en interior como en el exterior. Cosa que cualquiera que visite el proyecto lo puede notar, ya que incluso el repello con tanta lluvia se está lavando. En fin estamos hablando de apartamentos de mas de Q600,000, y que si analizan se tienen 24 parqueos de visitas para 224 apartamentos con los que contará el condominio, una piscina que apenas es suficiente cuando apenas está habitado un 25%. Además se han presentado reclamos sin solución, e incluso se solicitó ayuda para al menos impermeabilizar (que al menos pusieran la mano de obra) y sólo cubrieron 2 paredes mandando a gente que ni sabía solo para hacer disque la obra. Y dejaron más manchas desperdiciando la pintura que es bastante costosa. Así que les dejo esta experiencia y pues alertándolos. Y si ya se metieron a comprar pues al menos les aconsejo que impermeabilicen completamente antes de pasarse, y pongan mosquiteros ya que necesitarán mantener la mayoría de ventanas abiertas para que no se encierre la humedad, ya que incluso las paredes de los pasillos están completamente húmedas. |
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y poner una denuncia, talves ante la procuradoria de derechos humanos para empezar
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Es un problema muy común con las empresas, ponga su denuncia en todos lados, Diaco, PDH y hable al FHA e incluso a su banco, lleve varias cartas a Grupo Rosul y si puede venda o devuelva, yo hice eso en donde vivo, se atrasaron 3 meses y nunca me entregaron certificados de garantía, las paredes tenían mal aplicado el cernido plástico, así que puse mis denuncias y arreglaron todo, incluso les dije que no aceptaría los certificados de garantía de 1 año porque no sabía si los materiales iban a aguantar tanto tiempo, en el año y medio que tengo viviendo en casa ya han reparado varias cosas "gratis" por lo mismo de la garantía. Denuncie, es la mejor opción
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Puta :rvm:
En serio la fundicion entre niveles es de 10cm? :yano: |
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como dice el usuario de arriba, vaya a poner denuncias , lleve todas las cartas de reclamo y todo eso, ellos tienen que responder porque sino seria una estafa lo que esta recibiendo
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Esos de rosul asi son, donde yo vivo tambien construyeron ellos y dejan muchas cosas mal hechas, llame directamente al servicio al cliente de ellos, presione, mande correos, si es posible cada 2 o 3 dias llame para ver seguimiento porque de otra forma no solucionan, yo presione y presione porque ya no me querian cubrir el daño porque ya habia vencido la "garantia" pero babosadas ellos habian dejado mal el trabajo. Incluso hay paredes que les ponen el nivel y estan algo torcidas :maleado: No use el intermediario administrador del condominio porque ellos nunca hacen nada. 600k estamos hablando de que tendria que ser un apartamento de lujo sin este tipo de problemas.
Ojala le solucionen porque no son pocos centavos los que va pagar por su casa. |
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Por su compresión feliz día |
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A las personas que me recomiendan denunciar les agradecería me pudieran orientar ya que por lo que veo es la única forma de lograr resolver. El único inconveniente es que ya tengo 2 años por lo que no tiene garantía. Pero si tienen las entidades o pasos que siguieron les agradecería mucho. |
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Si tienen certeza de dar una buena solución no deberia haber problema con resolver el asunto publicamente |
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Simple te dieron hoja de garantia? Abogado y metes una demanda por estafa y vas a ver comobte arreglan todo. Te podes quejar en la diaco tambien
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Pues yo creo que en las paginas de cada dependencia podes poner la denuncia, ante el fha creo que estarian muy interesados, si vos tenes donde te ofrecieron todo eso, del condominio, sobre todo donde dice que la fundicion iba a ser de 9 pulgadas y no es asi, lo podes tomar como estafa, y creo que podes proceder en diaco, fha, pdh y ante el banco que te dio el prestamo, porque si el banco encuentra su nombre en este clavo, no creo que sea de su agrado y ellos tambien tomarian cartas en el asunto.
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Bueno señorita, vaya a poner sus denuncias con fotocopia de cartas que ha presentado, ahora si sus reclamos los ha hecho por vía verbal estamos mal.
Nosotros en el condominio donde estamos también tenemos problemas con la empresa que esta a cargo de administración, pero nosotros desde un principio todo lo hicimos con cartas y cada carta firmada y sellada por administración, como ellos no han querido resolver los problemas, ahora ya vamos a un proceso mas grande y claro ellos llevan las de perder por no responder a llamado por las buenas, estos procesos son largos así que tenga paciencia, pero no se quede sentada esperando que le den una solución. El compañero del foro que le esta hablando aquí, es solo un representante, pero usted como le digo no se quede esperando soluciones de una empresa donde la ha tenido un año esperando a ver si algún día lo resuelven , tenga por seguro que seguirá así. Aunque le llamen y le digan que van hacer algo que tenga paciencia, no se deje llevar vaya y ponga sus denuncias, porque usted tiene todo el derecho por ley, ademas recuerde que usted ya pago la casa y ellos tienen que responder porque el banco a ellos ya les pago su apartamento, usted a ellos no les debe nada, al contrario ellos son los que deben de responder por un producto comprado con ellos. Haga todo lo posible en por todas las vías legales. Ya chipilin le dio luz verde arriba, que si no lo hace así simplemente seguirá igual. Y todo esto se lo digo porque estoy dentro del comité del condominio donde vivo saludos |
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:que2: "poco ético" ishe, sadkfjñsadkjfñlskadjfñslak puta poco ético es vender un producto y entregarlo defectuoso.
Avocate a la DIACO y presentá la denuncia correspondiente, en todo caso si el producto no es el que te indicaron y como te lo indicaron, podes acudir a querellarte contra quien te vendió el departamento por el delito de estafa. chipilin no es que defienda lo indefendible, sino que simplemente es su chance :si: |
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Y al contrario el proyecto que se menciona es de los que personalmente más me gusta, y con gusto invertiriá en el, como cualquier productos hay personas contentas y otras no, se respeta el punto de vista. Lo que si es que tiene canales abiertos para comunicarse y con gusto se le atiende. |
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