NEGATIVA: Evaluación Condominio Alta Villa El Naranjo - Grupo Rosul

[Huguinho]

Iniciado por Chipilin

Que tal como te va, con tus datos podemos proceder para que servicio al cliente pueda atenderte, creo que revelar todas las discusiones por este medio no es etico, ya que todas las solicitudes que ha planteado se le ha dado seguimiento, y los comentarios en FB, se han borrado porque ha tenido linea directamente con SAC y no ha querido hacerlo por esta vía por su compresión gracias, en breve les pedire a SAC que hable directamente y no por esta vía para respetar sus datos.

Por su compresión feliz día

Todo medio es valido cuando ya acudiste al canal normal y le pela la verga a la empresa.


Eso de los pisos en las casas de Rosul tambien es un problema.

Se levanta el piso y se forma una burbuja. La humedad tambien, tuve que hacer mi obra civil propia porque esos inutiles no dejan bien las 'reparaciones' .

[Chipilin]

Iniciado por Huguinho

Todo medio es valido cuando ya acudiste al canal normal y le pela la verga a la empresa.


Eso de los pisos en las casas de Rosul tambien es un problema.

Se levanta el piso y se forma una burbuja. La humedad tambien, tuve que hacer mi obra civil propia porque esos inutiles no dejan bien las 'reparaciones' .

Por este tipo de cosas es que se quiere implementar soluciones concretas, para evitar el teléfono descompuesto y que se detecte donde estan mal los procedimientos y malos elementos

[Huguinho]

Iniciado por Chipilin

Por este tipo de cosas es que se quiere implementar soluciones concretas, para evitar el teléfono descompuesto y que se detecte donde estan mal los procedimientos y malos elementos

En lugar de andar defendiendo a esos cerotes deciles que se echen una vuelta por los condominios, las tapaderas y las banquetas estan echas mierda, ese piso rojo y verde que pusieron se quiebra y no se puede ni caminar en las banquetas.

Lleva años eso asi y parece que solo cuando publicane n medios sociales hacen algo asi que, aqui estaremos, el fin de semana que eche la vuelta tomo fotos y muestro ese cagadal.

[Huguinho]

Iniciado por Chipilin

Por este tipo de cosas es que se quiere implementar soluciones concretas, para evitar el teléfono descompuesto y que se detecte donde estan mal los procedimientos y malos elementos

Y no hay telefono descompuesto

- El problema de la Humedad y filtracion en las juntas de los legos que arman para llenar el concreto.
- Los pisos se levantan
- Las tapaderas peatonales
- El piso de las banquetas

No es problema de 1 semana, lleva años.

[Huguinho]

Iniciado por Chipilin

La humedad es problema universal en cualquier casa, aunque sea de lamina, de lepa, mamposteria y concreto, más en poca lluviosa.

La casa de mis viejos nunca tuvo problemas de humedad.

[jeniloimd]

Perdone Chipilin pero realmente me insulta con lo de que no colaboro. Más bien parece que espera que simplemente no haga públicos estos inconvenientes porque les afecta en las ventas y ya no pueden seguir agarrando de tontos a muchos que se pueden informar con este post.

Además cómo puede decir que no colaboro si he estado reportando el problema del ruido y la humedad desde hace casi un año. Su persona se involucró hasta que hice las publicaciones en FB a principios de abril, vinieron 2 personas a revisar el estado de la humedad en época de verano por lo que no vieron mayor problema más que la ropa y zapatos mohosos e incluso uno de ellos hizo el comentario que el cuarto principal no tiene un diseño adecuado ya que no hay suficiente ventilación. Para esa época ya contaba con un deshumidificador, y la solución que ofrecían era prestar uno. Luego usted se comunicó conmigo para preguntar y lograr que quitara mi comentario de la página, en ese momento yo propuse que al menos me ayudaran con la mano de obra de la impermeabilización y que iban a ver cómo podían apoyar con el ruido. Esto a finales de abril.

En mayo se mandaron 3 quejas por incumplimientos en los horarios de fiestas las cuales hasta la fecha siguen dándose, por lo que no resolvieron. El 12 de junio se mandó un correo con fotos del daño en el clóset, ropa y zapatos (los cuales tuve que tirar por el moho excesivo), hasta ese momento ofrecieron hacer otra visita para tratar el tema de la impermeabilización, ofreciendo el 15 de junio que podrían poner la mano de obra media vez se despejara el área. En julio se les reportó que también los muebles de otros ambientes estaban presentando manchas de moho y más cosas se estaban descomponiendo a pesar de dejar el deshumidificador hasta 3 veces a la semana, por lo que ofrecieron pintar el resto de las áreas y que se les comunicara cuando se tuvieran los materiales (que son lo más costoso). A todo esto nunca se redujo el problema del ruido y este señor ya nunca más se pronunció hasta este post.

El día 29 de agosto mandaron a 2 personas que no tenían experiencia en pintar a apoyar con 2 áreas, luego el administrador tomó unas fotografías de los muebles y sólo dijo que ya no iban a apoyar mas hasta que no se viera que no hubieran más quejas.

Se volvieron a colocar comentarios en la página para intentar recibir algún seguimiento ya que se vio que es la única manera que se interesan. Pero como Chipilin es el administrador obviamente tiene el control para ocultar los comentarios.

Se ha seguido reportando a administración el problema del sonido y en ningún momento han intentado ofrecer una solución, más que decir que harán "algo".

Además no me escondo en el anonimato, que no le haya podido contestar 5 llamadas que fueron continuas desde un pbx no es esconderse, es simplemente no poder contestar en el momento. Con gusto me puede localizar en el número que usted ya conoce. Pero eso si, no crea que porque llama e intenta demostrar "preocupación" va a lograr que quite el post, ya que estoy en todo mi derecho de dar mi opinión.

Iniciado por Chipilin

Lo malo es que no colabora sra. yo he tratado de apoyarle en cuanto he podido y si le he bloqueado del FB fue porque no quiere seguir el procedimiento para apoyarle en sus problemas.

Ahora se esconde en su anonimato y no me contesta las llamadas, haga la denuncia por correo y con gusto puedo apoyarle directamente. Como le he apoyado en todas las quejas que ha presentado.

Por su compresión muchas gracias

[lbarreragt]

mucha y cual es la pagina de rosul en facebook, yo la busque pero no la encontre si alguien la tiene, publiquela para estar al tanto de como responden a las quejas de la gente.

[cerberus_gt]

Yo no se porque no hacen algo para solucionar, sino que solo manita de gato para "que la gente se calle"

Asi es en el condominio donde estoy, en el refugio 2, dice en el reglamento y hasta rotulos hay que no mascotas, y alli esta el pizadal con chuchos en los apartamentos, y dejando cagado en las areas verdes, y naaaaaada, la gente que tiene motos, que las deja hasta media calle y uno tiene que maniobrar para poder pasar, lo mas pizado que todo es en subida y alli anda pariendo uno para no joder el resto de carros

[fernandito]

yo quería comprar un apartamento en esos de el refugio para dar en renta... creo que no conviene entonces :/

[fernandito]

Iniciado por Chipilin

La humedad es problema universal en cualquier casa, aunque sea de lamina, de lepa, mamposteria y concreto, más en poca lluviosa.

Si se diseñan siguiendo los estándares correctos y lo está supervisando un ingeniero no.

[Goodspeed]

Iniciado por Huguinho

En lugar de andar defendiendo a esos cerotes deciles que se echen una vuelta por los condominios, las tapaderas y las banquetas estan echas mierda, ese piso rojo y verde que pusieron se quiebra y no se puede ni caminar en las banquetas.

Lleva años eso asi y parece que solo cuando publicane n medios sociales hacen algo asi que, aqui estaremos, el fin de semana que eche la vuelta tomo fotos y muestro ese cagadal.

Gusano mejor haga su propia evaluacion, documente en video y fotos los cagadales que nunca resuelven en conjunto con todos los vecinos afectados y los viralizan a ver si asi "tal vez" les da un poco de pena. Ya que borran los comentarios en la fan page principal de ellos abran la suya y la viralizan con mckay aasdasdsa

https://www.facebook.com/CasasyApart...Guate/?fref=ts

Casas y Apartamentos en Guatemala
@CasasyApartamentosEnGuate

[JackGT]

en todo su derecho de hacer sus comentarios públicos!! espero que le resuelvan su situacion

[lbarreragt]

Yo vivo en el refugio tambien y me di cuenta que cuando hicieron el refugio 4 las 4 torres de 8 pisos cada una las construyeron como en 3 meses toda la obra gris y yo muy muy poco tiempo para el tipo de construccion que en teoria deberia de ser.

[edwinquiran]

Iniciado por fernandito

yo quería comprar un apartamento en esos de el refugio para dar en renta... creo que no conviene entonces :/

No, te va a salir mas caro estar pagando reparaciones porque a vos te va a reclamar el inquilino.

[cerberus_gt]

Iniciado por edwinquiran

No, te va a salir mas caro estar pagando reparaciones porque a vos te va a reclamar el inquilino.

No se como estaran haciendo los nuevos refugios, ya van por el 5 o 6, yo estoy en el 2 y la verdad, no he tenido problemas de filtracion, ni de enmohecimiento, la verdad esos estan bien echos, ruido, pues eso ya se sabe porque estas compartiendo pared con el vecino, yo por eso pedi en el ultimo nivel, para no tener quien hiciera ruido arriba de mi, jajjajajaja

Solo esa mierda que la gente tiene animales alli, si pone como la gran puta, porque uno a veces a limpiar su carro y los cerotes de chucho y olor a miados de perro y alli miras a la gente cuando saca a pasear su chucho y a cagar, porque n lo hacen en su casa va

[punish3r]

La madre, nunca habia visto tanta humedad en mi vida y eso que tengo peceras en un cuarto que se evapora el agua y no se marca asi, ni crecen plantas asdfasdfasd. ya me imagino que con un temblor fuerte van a ver al vecino de arriba en su planta xD

[Goodspeed]

Iniciado por cerberus_gt

No se como estaran haciendo los nuevos refugios, ya van por el 5 o 6, yo estoy en el 2 y la verdad, no he tenido problemas de filtracion, ni de enmohecimiento, la verdad esos estan bien echos, ruido, pues eso ya se sabe porque estas compartiendo pared con el vecino, yo por eso pedi en el ultimo nivel, para no tener quien hiciera ruido arriba de mi, jajjajajaja

Solo esa mierda que la gente tiene animales alli, si pone como la gran puta, porque uno a veces a limpiar su carro y los cerotes de chucho y olor a miados de perro y alli miras a la gente cuando saca a pasear su chucho y a cagar, porque n lo hacen en su casa va

Comprese un Gato y deje de alegar!

[usuarioX]

Consulta....el FHA no certifica los materiales y la construccion? Ellos no avalaron este proyecto?

[zivic]

se que no es mi asunto pero, si la compañia que vendio esos apartamentos no se hace responsable, deberian juntarse varios inconformes, ir a la Diaco y socarlos para que entregen las ondas como debe ser, me imagino la mayoria aun no los ha terminado de pagar o no le a terminado de pagar al banco, para que pagar un cajon mohoso en un buen residencial, si no se puede vivir bien, ese moho la gente se rie algunos son peligrosos y se meten a los pulmones en cuestion de dias se petaquea uno.

[exelerator]

Yo tambien andava en vueltas de comprar un apartamento y ya son varias quejas, pero la que mas me dejo en que pensar fue esta y hasta con fotos...que bueno que ya compre en otro lugar antes de caer con estos de grupo Rosul...PD una amiga vive en el Refugio 2 y madre que desorden de condominio...

[Charly Za]

a estas alturaas no se a q pisados se metio el user chipilin a esta referencia, a mi parecer solo a darse la grande q trabaja para esos cerotes y decir en su trabajo q los esta defendiendo x q a todo lo q a respondido eso parece, queres ayudar, deja d responder a cada post q t parece incomodo y dedicate a hacer tu trabajo como debe de ser, mandales esta referencia a los de arriba y ya no te metas a reponder x q nada haces, a los afectados ya estuvieran con una demanda colectiva, a estas alturas la presion q se ejerce por medio de las redes sociales a mucho mas fuerte q antes

[geresp1312]

Por otro lado, la cuota que cobran de mantenimiento es para darle en parte "mantenimiento" a las fachadas de los edificios y en los 2 años de tener mis apartamentos, jamás, repito, jamás han ido a retocar la pintura del condominio.... Esto quien lo ve?

Afortunadamente los tengo solo de alquiler, sino ya me hubiera dado un derrame... si es buen negocio para alquiler, yo los tengo en el refugio 1 y mis inquilinos no se quejan de nada con respecto a los vecinos, pero si de la humedad que ha levantado 4 veces el piso de uno.

Yo si quiero exigir que si cobran cuota de mantenimiento, al menos 1 vez cada dos años pinten las fachadas de los edificios.

[Rieper]

Chipilin, sin escribir te verias mas sabio.

[lbarreragt]

Iniciado por geresp1312

Por otro lado, la cuota que cobran de mantenimiento es para darle en parte "mantenimiento" a las fachadas de los edificios y en los 2 años de tener mis apartamentos, jamás, repito, jamás han ido a retocar la pintura del condominio.... Esto quien lo ve?

Afortunadamente los tengo solo de alquiler, sino ya me hubiera dado un derrame... si es buen negocio para alquiler, yo los tengo en el refugio 1 y mis inquilinos no se quejan de nada con respecto a los vecinos, pero si de la humedad que ha levantado 4 veces el piso de uno.

Yo si quiero exigir que si cobran cuota de mantenimiento, al menos 1 vez cada dos años pinten las fachadas de los edificios.

A mi me dijeron lo mismo, me dice el vendedor "Cada año se pintan las torres" voy para 3 años y nunca han pintado nada y habla uno en serasa que es la administración y solo mates son, amargadas las doñas, nunca resuelven nada.

[jeniloimd]

Dependiendo del contrato que hayan dejado con la administración tienen "contemplado" un tiempo para dicho mantenimiento, al menos en Alta Villa dicen que hasta cumplir 5 años van a proceder a mantenimiento del edificio. Porque hasta la fecha ni siquiera se han dignado a limpiar el edificio por fuera, sino que uno se las tiene que ingeniar para limpiar las telarañas y los vidrios por fuera. Debería averiguar cómo está el contrato de la administración, si no es que al tiempo cambien de "empresa" para hacerse los locos con el dinero del mantenimiento.

Saludos.

Iniciado por geresp1312

Por otro lado, la cuota que cobran de mantenimiento es para darle en parte "mantenimiento" a las fachadas de los edificios y en los 2 años de tener mis apartamentos, jamás, repito, jamás han ido a retocar la pintura del condominio.... Esto quien lo ve?

Afortunadamente los tengo solo de alquiler, sino ya me hubiera dado un derrame... si es buen negocio para alquiler, yo los tengo en el refugio 1 y mis inquilinos no se quejan de nada con respecto a los vecinos, pero si de la humedad que ha levantado 4 veces el piso de uno.

Yo si quiero exigir que si cobran cuota de mantenimiento, al menos 1 vez cada dos años pinten las fachadas de los edificios.