Opiniones para vivienda

[Ulquiorra]

Iniciado por alla.n

Estaba viendo en la página de fha ahí hay unos apartamentos en el refugio de san Rafael como en 220 mil están baratos qué tal es por allí???

Pues yo apartamento no compraría añlsdjflañskdjfskldaj solo de ver cómo construyen las casas ahora, ya un edificio

Y de los que conozco que compraron apartamento, nadie está contento, si no es una cosa, es otra, que se escucha todo lo de los vecinos de los lados y de arriba, filtraciones, malos materiales y acabados, parqueos muy pequeños, etc.

[hsotosaurio10]

Iniciado por Ulquiorra

Pues yo apartamento no compraría añlsdjflañskdjfskldaj solo de ver cómo construyen las casas ahora, ya un edificio



Y de los que conozco que compraron apartamento, nadie está contento, si no es una cosa, es otra, que se escucha todo lo de los vecinos de los lados y de arriba, filtraciones, malos materiales y acabados, parqueos muy pequeños, etc.

Es cierto siempre será mejor comprar tierra. Yo por eso ya no quise comprar apartamento.

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[alla.n]

Yo creo que ni para rentarlo traería beneficio ya que el alquiler sería barato en esa área

[ferchofuentes]

Iniciado por hsotosaurio10

Es cierto siempre será mejor comprar tierra. Yo por eso ya no quise comprar apartamento.

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Háblame... tengo una vivienda por el sector, quizá te interese

[hsotosaurio10]

Iniciado por ferchofuentes

Háblame... tengo una vivienda por el sector, quizá te interese

Al rato te escribo. No había podido meterme al foro.

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[hsotosaurio10]

Ya estoy entre una casa en Lo de Valdez KM 20 a Pinula y otra en Balcones de Sancristobal. Aún no me decido. Precios y estilos similares.

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[hsotosaurio10]

sigo en la búsqueda

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[Nefilim B18]

como te fue, yo ando buscando proyectos tambien

[Helios]

Iniciado por Francivic

Si aqui unicamente ponen al dia todo y asi como la dejaron asi te la entregan, a veces las venden mas caras pero saber habria que averiguar al 100%.

Para salir de alli tenes que hacerlo como a las 5 am... y la plusvalia no es tan alta, debido a la mala fama de maras y todo eso que hay en pinares y el paraiso...

Es una vaina que aqui estemos tan desorganizados que los proyectos habitacionales no sean hechos para facilidad de movilidad y traslado....

[hsotosaurio10]

Iniciado por Nefilim B18

como te fue, yo ando buscando proyectos tambien

Aún ando buscando bro. En Santa Catarina Pinula están saliendo bonitos proyectos pero los precios se están disparando.

Y los apartamentos céntricos son un hueco literal y si querés de al menos unos 80 mts2 te valen lo mismo o más que una casa.

En Villa Nueva y San José Pinula hay lindos proyectos pero en VN el problema es el tránsito y la fama del sector y Pinula pues lo mismo con el tránsito. Si querés casa en proyectos nuevos la mayoría son ya aledaños no tan céntricos bueno a menos que tengas el dinero para comprar una de más del millón que quede más o menos cerca de la ciudad.

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[Nefilim B18]

Iniciado por hsotosaurio10

Aún ando buscando bro. En Santa Catarina Pinula están saliendo bonitos proyectos pero los precios se están disparando.

Y los apartamentos céntricos son un hueco literal y si querés de al menos unos 80 mts2 te valen lo mismo o más que una casa.

En Villa Nueva y San José Pinula hay lindos proyectos pero en VN el problema es el tránsito y la fama del sector y Pinula pues lo mismo con el tránsito. Si querés casa en proyectos nuevos la mayoría son ya aledaños no tan céntricos bueno a menos que tengas el dinero para comprar una de más del millón que quede más o menos cerca de la ciudad.

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yo estoy en busca en san jose pinula, muchos me han dicho que vale la pena, aunque sea de un nivel, ya que las de 2, se estan disparando en el precio

[rquanleon]

Iniciado por hsotosaurio10

Aún ando buscando bro. En Santa Catarina Pinula están saliendo bonitos proyectos pero los precios se están disparando.

Y los apartamentos céntricos son un hueco literal y si querés de al menos unos 80 mts2 te valen lo mismo o más que una casa.

En Villa Nueva y San José Pinula hay lindos proyectos pero en VN el problema es el tránsito y la fama del sector y Pinula pues lo mismo con el tránsito. Si querés casa en proyectos nuevos la mayoría son ya aledaños no tan céntricos bueno a menos que tengas el dinero para comprar una de más del millón que quede más o menos cerca de la ciudad.

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ya cuando compren nuestros hijos ya van a estar por el km 50.

-nuevos desarrollos "centricos": naranjo, zona 16, hacienda nueva, vista hermosa 4

-apartamentos esta en auge: parque 15, parque mateo, parque san angel,etc

-san jose pinula hay varios proyectos, pero el tráfico si esta yuca, mas ahora que hay disputas entre las alcaldías de Santa Catarina, San Jose y Fraijanes, por ratos se les ocurre poner o quitar reversibles que afectan a mas de alguien.

-otro ejemplo es Villaflores por Boca del Monte, en las mañanas cuando ponen el reversible desde Villa Canales, limitan la salida de los residentes de ese lugar y por las tardes con el reversible los residentes les cuesta salir para Boca. Pero eso no estaba cuando empezó el proyecto, asi que con el tiempo puede ir cambiando el tema de la movilidad y el tráfico.

[hsotosaurio10]

Iniciado por Nefilim B18

yo estoy en busca en san jose pinula, muchos me han dicho que vale la pena, aunque sea de un nivel, ya que las de 2, se estan disparando en el precio

Hay lindas casas. Lo único malo es las que están ya después del pueblito. No sé si has ido a Lo de Valdez, allí hay casas con buen terreno y los precios no tan elevados.

Hay un condominio nuevo que se llama Breza, está justo en la entrada del pueblito a un costado de la despensa. Lo bueno es que está ubicado justo al entrar.

Un amigo acaba de comprar en Navarra pero ese sí está a unos 15 minutos más.

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[Nefilim B18]

Iniciado por hsotosaurio10

Hay lindas casas. Lo único malo es las que están ya después del pueblito. No sé si has ido a Lo de Valdez, allí hay casas con buen terreno y los precios no tan elevados.

Hay un condominio nuevo que se llama Breza, está justo en la entrada del pueblito a un costado de la despensa. Lo bueno es que está ubicado justo al entrar.

Un amigo acaba de comprar en Navarra pero ese sí está a unos 15 minutos más.

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Esa onda de vistas de navarra vi que estan a un precio aproximado de Q. 3k maximo.

y no estan tan mal,

[Nefilim B18]

Iniciado por hsotosaurio10

Hay lindas casas. Lo único malo es las que están ya después del pueblito. No sé si has ido a Lo de Valdez, allí hay casas con buen terreno y los precios no tan elevados.

Hay un condominio nuevo que se llama Breza, está justo en la entrada del pueblito a un costado de la despensa. Lo bueno es que está ubicado justo al entrar.

Un amigo acaba de comprar en Navarra pero ese sí está a unos 15 minutos más.

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como han echo para enterarse de nuevos proyectos, yo e buscado unicamente por FHA
facebook

pero la idea es ir con algo en mente y no loquear en el camino , haber que sale.

[usuarioX]

Poco a poco se descentraliza la ciudad. Buscar cerca de proyectos como Vilaflor es recomendable

[hsotosaurio10]

Iniciado por Nefilim B18

Esa onda de vistas de navarra vi que estan a un precio aproximado de Q. 3k maximo.



y no estan tan mal,

Cabal. Las casas están bonitas pero sería que fueras a ver para que te den más detalles. Aquel está feliz por el momento.

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[hsotosaurio10]

Iniciado por rquanleon

ya cuando compren nuestros hijos ya van a estar por el km 50.



-nuevos desarrollos "centricos": naranjo, zona 16, hacienda nueva, vista hermosa 4



-apartamentos esta en auge: parque 15, parque mateo, parque san angel,etc



-san jose pinula hay varios proyectos, pero el tráfico si esta yuca, mas ahora que hay disputas entre las alcaldías de Santa Catarina, San Jose y Fraijanes, por ratos se les ocurre poner o quitar reversibles que afectan a mas de alguien.



-otro ejemplo es Villaflores por Boca del Monte, en las mañanas cuando ponen el reversible desde Villa Canales, limitan la salida de los residentes de ese lugar y por las tardes con el reversible los residentes les cuesta salir para Boca. Pero eso no estaba cuando empezó el proyecto, asi que con el tiempo puede ir cambiando el tema de la movilidad y el tráfico.

Zona 16 se disparó hasta arriba. Las casas fácil 1 millón pues en proyectos nuevos.

El problema con los apartamentos es que son bien pequeños y a veces tienen varias restricciones.

Me han dicho que le huya a Boca del Monte.

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[hsotosaurio10]

Iniciado por Nefilim B18

como han echo para enterarse de nuevos proyectos, yo e buscado unicamente por FHA

facebook



pero la idea es ir con algo en mente y no loquear en el camino , haber que sale.

Pues yo he ido a ExpoCasa y estoy suscrito a un par de revistas de casas.

Lo demás me ha salido en Facebook y buscando en Internet como OLX o inmobilia.com

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[hsotosaurio10]

Iniciado por usuarioX

Poco a poco se descentraliza la ciudad. Buscar cerca de proyectos como Vilaflor es recomendable

Es que acá ya no cabemos jajaja. Cada vez van saliendo más proyectos también por Villa Canales.

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[Nefilim B18]

Iniciado por hsotosaurio10

Es que acá ya no cabemos jajaja. Cada vez van saliendo más proyectos también por Villa Canales.

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como sera el tema de seguridad en san jose pinula , las extorsiones, los mareros

sera que es mas peligroso villa canales

[ferchofuentes]

Iniciado por hsotosaurio10

Pues yo he ido a ExpoCasa y estoy suscrito a un par de revistas de casas.

Lo demás me ha salido en Facebook y buscando en Internet como OLX o inmobilia.com

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Te mandé pm pero esta llena tu bandeja ...

[hsotosaurio10]

Iniciado por ferchofuentes

Te mandé pm pero esta llena tu bandeja ...

Ya borré unos mensajes. Probá ahora. Buena onda.

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[Nefilim B18]

El fin de semana tuve la oportunidad de ir a visitar varios proyectos a san jose pinula, antes de que decretaran los 21 dias de cuarentena


Hay varios en proyectos en montecristo de 2 niveles, en precio de Q. 390k

el problema es que me dijo el vendedor que filtraciones era seguro que se iba a dar, pero tenia garantia de 18 meses

garantia por puertas, chapas y cosas que ellos agregan es de 3 meses

[DANIXN]

no pude leer todas las respuesta, pero no hay que descartar villa nueva, yo vivo aquí desde hace como 8 años y pues... es peligrosa como cualquierrrrrrrr parte de Guate, gracias a Dios no he tenido ni un problema por acá.
Las viviendas acá no se devaluan, la primera casa que compre tenía un valor de Q.320,000.00 en el año 2012, hoy esa misma casa tiene un valor de mas de Q.500,000.00 y la estoy rentando a 2k.

La casa en la que actualmente estoy la agarre hace un año a un valor de Q.850,000.00, hoy una casa de similares especificaciones la están dando en Q1,100,000.00 y la gente rapido las agarra.

En cuanto a tráfico hay varias salidas, al menos yo no sufro de tráfico ya que es de buscar un horario adecuado y hay varias rutas, considero que en lugares más cotizados como carretera o el Naranjo está mas jodido el tráfico.