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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad.

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ExclamationEste thread fue creado hace 1603 días. Lo mas probable es que el tema ya se haya resuelto y no necesite más discusión. Aunque si todavía crees que es necesario agregar un comentario, puedes hacerlo.
 
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Antiguo 12-Sep-2018, 20:58   #1
alejandroxluis
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Consejos compra de Casa Nueva

Buen día comunidad, ando buscando casa nueva de preferencia, lo que puedo pagar aprox son 4500 con mantenimiento incluido,

Ahora si, abro el post ya que he estado buscando casas y encontré las más accesibles a lo que puedo pagar,

-Catalina Linda Vista (linda vista VN)
-Luminela (casa más básica) (por metro centro VN)
-Hacienda Navarra (San José Pinula)
-Senderos del Comendador(Ciudad vieja, AG)
-Planes de Bárcenas(barcenas, Villa nueva)

Yo trabajo por CC Santa Clara Villa Nueva, qué opción tomarían o que me recomendarían?

Cabe mencionar que soy soltero y vivo aún con mis familia..




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Quieres saber mas de tecnologia: http://loginxtec.wordpress.com
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Antiguo 12-Sep-2018, 22:17   #2
Chipilin
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

De los tres el mejor va a ser Luminela, yo hice este video me https://youtu.be/3Xr-H-deRlM


Conozco todos los proyectos que mencionas y te falto prados de Linda Vista,


https://youtu.be/2z78evB1ZUU


tambien hacienda de las flores


https://youtu.be/UwCai7WT_oE
__________________
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Antiguo 12-Sep-2018, 22:52   #3
JcCp
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Chipilin Ver Mensaje
De los tres el mejor va a ser Luminela, yo hice este video me https://youtu.be/3Xr-H-deRlM


Conozco todos los proyectos que mencionas y te falto prados de Linda Vista,


https://youtu.be/2z78evB1ZUU


tambien hacienda de las flores


https://youtu.be/UwCai7WT_oE

yo estoy vendiendo derecho en hacienda de las flores por si te interesa
__________________
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Antiguo 13-Sep-2018, 06:55   #4
rdreyes
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por alejandroxluis Ver Mensaje
Buen día comunidad, ando buscando casa nueva de preferencia, lo que puedo pagar aprox son 4500 con mantenimiento incluido,

Ahora si, abro el post ya que he estado buscando casas y encontré las más accesibles a lo que puedo pagar,

-Catalina Linda Vista (linda vista VN)
-Luminela (casa más básica) (por metro centro VN)
-Hacienda Navarra (San José Pinula)
-Senderos del Comendador(Ciudad vieja, AG)
-Planes de Bárcenas(barcenas, Villa nueva)

Yo trabajo por CC Santa Clara Villa Nueva, qué opción tomarían o que me recomendarían?

Cabe mencionar que soy soltero y vivo aún con mis familia..




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La que quede mas cerca de tu trabajo.
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Antiguo 13-Sep-2018, 07:34   #5
Gabi21
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por alejandroxluis Ver Mensaje
Buen día comunidad, ando buscando casa nueva de preferencia, lo que puedo pagar aprox son 4500 con mantenimiento incluido,

Ahora si, abro el post ya que he estado buscando casas y encontré las más accesibles a lo que puedo pagar,

-Catalina Linda Vista (linda vista VN)
-Luminela (casa más básica) (por metro centro VN)
-Hacienda Navarra (San José Pinula)
-Senderos del Comendador(Ciudad vieja, AG)
-Planes de Bárcenas(barcenas, Villa nueva)

Yo trabajo por CC Santa Clara Villa Nueva, qué opción tomarían o que me recomendarían?

Cabe mencionar que soy soltero y vivo aún con mis familia..




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Catalina Linda Vista, escogeria yo ya que he escuchando que tiene bonitas areas de recreacion (picina, minigolf, cancha de football etc.) aparte tiene doble seguridad y las cuotras con todo y mantenimiento creo que no pasan de los 4k, pero eso depende tambien de cuanto des de enganche y a cuantos años lo saques!

pero suerte!!!!!
__________________


El que me deba mis Itraider por favor enviarmelos porque asi como te sirven a ti para hacer tus ventas o compras me sirven a mi....
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Antiguo 13-Sep-2018, 14:00   #6
Kevinesc1
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Aprovechando que estás sólo, ahorra y cuándo ya necesites comprar casa la compras con un enganche de 50% o más, lo ideal sería al contado.

De los 4k que darás de cuota sólo Q200 o Q300 a capital lo demás es puro interés, resumen: regalarás tu dinero.



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Antiguo 13-Sep-2018, 14:02   #7
alejandroxluis
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Kevinesc1 Ver Mensaje
Aprovechando que estás sólo, ahorra y cuándo ya necesites comprar casa la compras con un enganche de 50% o más, lo ideal sería al contado.

De los 4k que darás de cuota sólo Q200 o Q300 a capital lo demás es puro interés, resumen: regalarás tu dinero.



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Ya lo había pensado, el asunto si es que las casas cada 6 meses las están subiendo de precio


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Antiguo 13-Sep-2018, 14:41   #8
pedrojulio
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Kevinesc1 Ver Mensaje
Aprovechando que estás sólo, ahorra y cuándo ya necesites comprar casa la compras con un enganche de 50% o más, lo ideal sería al contado.

De los 4k que darás de cuota sólo Q200 o Q300 a capital lo demás es puro interés, resumen: regalarás tu dinero.



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Eso depende mucho, sinceramente un prestamo de hipoteca es el más beneficioso en cuanto interes que encontrarás. Tienen aprox un 7.5% de interes mientras que la inflación es alrededor del 4%, casi se igualan.

Yo voy para 6 años de haber comprado casa, la alquile 5 años y el año pasado que me case me pasé ya para ahi. La casa de mis vecinos la acaban de vender ( es identica a la mia), quien la compro pago 240k más de lo que yo pagué por la mía hace 5 años, en 5 años creció 40% del precio original, asi que generalmente ( a menos que compres en zona roja o se vuelva zona roja e n donde compraste) comprar una casa es una excelente inversión.
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Antiguo 13-Sep-2018, 16:51   #9
rquanleon
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........
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Re: Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por pedrojulio Ver Mensaje
Eso depende mucho, sinceramente un prestamo de hipoteca es el más beneficioso en cuanto interes que encontrarás. Tienen aprox un 7.5% de interes mientras que la inflación es alrededor del 4%, casi se igualan.

Yo voy para 6 años de haber comprado casa, la alquile 5 años y el año pasado que me case me pasé ya para ahi. La casa de mis vecinos la acaban de vender ( es identica a la mia), quien la compro pago 240k más de lo que yo pagué por la mía hace 5 años, en 5 años creció 40% del precio original, asi que generalmente ( a menos que compres en zona roja o se vuelva zona roja e n donde compraste) comprar una casa es una excelente inversión.
x2

mientas mas esperes mas caro vas a comprar, mejor comprarla y la alquilas, con eso ya subsidias la cuota mensual.
__________________


rquanleon está desconectado   Responder Citando
Antiguo 13-Sep-2018, 17:21   #10
Kevinesc1
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por pedrojulio Ver Mensaje
Eso depende mucho, sinceramente un prestamo de hipoteca es el más beneficioso en cuanto interes que encontrarás. Tienen aprox un 7.5% de interes mientras que la inflación es alrededor del 4%, casi se igualan.

Yo voy para 6 años de haber comprado casa, la alquile 5 años y el año pasado que me case me pasé ya para ahi. La casa de mis vecinos la acaban de vender ( es identica a la mia), quien la compro pago 240k más de lo que yo pagué por la mía hace 5 años, en 5 años creció 40% del precio original, asi que generalmente ( a menos que compres en zona roja o se vuelva zona roja e n donde compraste) comprar una casa es una excelente inversión.
Si conseguís en el banco un 4% a plazo fijo estaría tablas.

No regalas el dinero al banco.

Si ahorras 4k en 10 años tendrás 500k más intereses, pero 10 años mucho, unos 5 años ahorrados para dar un buen enganche.




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Antiguo 13-Sep-2018, 19:05   #11
αłαсяαи
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Kevinesc1 Ver Mensaje
Si conseguís en el banco un 4% a plazo fijo estaría tablas.

No regalas el dinero al banco.

Si ahorras 4k en 10 años tendrás 500k más intereses, pero 10 años mucho, unos 5 años ahorrados para dar un buen enganche.




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En 5 años la casa que costaba 200,000 valdrá fácil 100,000-150,000 más
Es simple lógica
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Antiguo 13-Sep-2018, 19:14   #12
Kevinesc1
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por αłαсяαи Ver Mensaje
En 5 años la casa que costaba 200,000 valdrá fácil 100,000-150,000 más
Es simple lógica
En San José pinula hace dos años una casa costaba Q240,000 hoy vas y encontras el mismo modelo en Q280,000 (precios de hace un mes slsmffbskalalsdlf)

Q20000 por año, serían algo así como Q1600 por mes que sube (inflación), pagando una cuota de Q4,000 regalas Q3500 le quitas los Q1600 que sube por inflación, Q2,000 regalados al banco en interés.


Como dijeron arriba, depende mucho si en dónde compras se convierte o no en zona roja, o simplemente no progresa (colegios, supermercados, iglesias) para que su valor se mantenga y/o suba.



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Antiguo 15-Sep-2018, 20:04   #13
alejandroxluis
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Actualizado:

Fui a ver a San José Pinula, las casas son las mejores en acabados que he visto
Fui a ver senderos del Comendador, en estas las casas son algo pequeñas, pero un sentimiento de antigua que me gusta
Catalina Linda Vista, en este lugar la casa que le sigue a la más grande, es una belleza pero el fraccionamiento del enganche me pone en aprietos

A todo esto, qué pensarán de considerar también apartamentos?


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Antiguo 15-Sep-2018, 20:12   #14
Carlos_Javier
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por alejandroxluis Ver Mensaje
Actualizado:

Fui a ver a San José Pinula, las casas son las mejores en acabados que he visto
Fui a ver senderos del Comendador, en estas las casas son algo pequeñas, pero un sentimiento de antigua que me gusta
Catalina Linda Vista, en este lugar la casa que le sigue a la más grande, es una belleza pero el fraccionamiento del enganche me pone en aprietos

A todo esto, qué pensarán de considerar también apartamentos?


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Al principio es deahuevo en apartamento, el elevador, ruidos de vecinos, aburre, el no ser Dueño de la tierra también es una desventaja
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Carlos_Javier está desconectado   Responder Citando
Antiguo 16-Sep-2018, 11:11   #15
Kevinesc1
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Carlos_Javier Ver Mensaje
Al principio es deahuevo en apartamento, el elevador, ruidos de vecinos, aburre, el no ser Dueño de la tierra también es una desventaja
No hay pila para lavar aaslflggndssfhdadh

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Antiguo 16-Sep-2018, 11:23   #16
Carlos_Javier
The Weed Master!
 
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Kevinesc1 Ver Mensaje
No hay pila para lavar aaslflggndssfhdadh

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No solo eso, mientras más arriba estás más se escucha el ruido de la calle y basta una vecina con tacones arriba para quitarte la paz y si, no hay pila ni nada, se cae el edificio en un terremoto y no te queda nada, en una casa aunque sea la tierra
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Antiguo 16-Sep-2018, 14:03   #17
locky
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Si tenés varias opciones y no te decidís, alquilá por un mes en un par de proyectos si podés. En un mes bien te hacés la idea de cómo será virir por ahí por el resto de tu vida.

Comprar una casa es una inversión seria; una vez que te comprometés es mejor que estés tranquilo que tomaste la mejor decisión.
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"¡¡Vamos con la Selección al mundial Rusia 2018!!"
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Antiguo 16-Sep-2018, 18:46   #18
Yusefhi
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

estas evaluando que siempre tendras ese ingreso, y no siempre pueda que lo tengas.

debes evaluar precio vs beneficio de trabajar cerca. eso mandará que sera lo que podas comprar.


ahora bien si te aseguras por 15-25 años la misma cuota, entonces dale a cualquiera lñadjkfsfsj
__________________


Asesor Tributario y Auditor

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Antiguo 19-Sep-2018, 23:20   #19
bishopmen
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Yo ya reserve la mia en hacienda navarra, espero que te decidas y vamos hacer vecinos ahsksndhsjs
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Antiguo 20-Sep-2018, 06:51   #20
Kevinesc1
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por bishopmen Ver Mensaje
Yo ya reserve la mia en hacienda navarra, espero que te decidas y vamos hacer vecinos ahsksndhsjs
Bonitas las casas.

Les comparto costo de mantenimiento:

Q390 Vistas
Q420 Hacienda
Q455 Pasaje

Agua, basura, garita y áreas verdes.

Y un foto de los precios en 2 años veremos como cambia. Asldlglgslabavfkfls

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Antiguo 20-Sep-2018, 08:19   #21
alejandroxluis
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por bishopmen Ver Mensaje
Yo ya reserve la mia en hacienda navarra, espero que te decidas y vamos hacer vecinos ahsksndhsjs


Que buena onda, vos trabajas cerca?


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Antiguo 20-Sep-2018, 10:35   #22
Ltorres
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Re: Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Kevinesc1 Ver Mensaje
Bonitas las casas.

Les comparto costo de mantenimiento:

Q390 Vistas
Q420 Hacienda
Q455 Pasaje

Agua, basura, garita y áreas verdes.

Y un foto de los precios en 2 años veremos como cambia. Asldlglgslabavfkfls

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powta que talega, no esta tan caras, o inalcansables y las casas estan bonitas, mas o menos por donde queda?? como cuanto te haces para salir a la ruta? tipo casa de dios de ahi?


edit.

tambien estaba viendo que tienen un edificio en el periferico Punto Mariscal, tendras la info de enganche y asi?? ya envie correo todavia no me han dicho nada.
__________________
http://img3.imageshack.us/img3/8642/04232011361.jpg

Última edición por Ltorres; 20-Sep-2018 a las 10:43
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Antiguo 20-Sep-2018, 12:30   #23
Procesador
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Vistas de Navarra quiero ir a conocer, actualmente pago renta pero ya me tienen harto los vecinos y la diferencia de renta y compra son Q.1,000.

Alguien que viva por allí y cuente como es el rollo de salida, comercios, colegios, mercados, servicios, etc.
__________________
Procesador está desconectado   Responder Citando
Antiguo 20-Sep-2018, 12:44   #24
Ltorres
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Re: Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por Procesador Ver Mensaje
Vistas de Navarra quiero ir a conocer, actualmente pago renta pero ya me tienen harto los vecinos y la diferencia de renta y compra son Q.1,000.

Alguien que viva por allí y cuente como es el rollo de salida, comercios, colegios, mercados, servicios, etc.
Y no estan tan caras esas casas, vi el tour en su pagina y esta deahuevo la casa, mi cuñado compro ahorita en Vistas del Naranjo 1 millon si la compras al contado.
Ltorres está desconectado   Responder Citando
Antiguo 20-Sep-2018, 21:24   #25
Chipilin
Mister
 
Avatar de Chipilin
 
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Respuesta: Consejos compra de Casa Nueva

Cita:
Iniciado por JcCp Ver Mensaje
yo estoy vendiendo derecho en hacienda de las flores por si te interesa

Seria de ahuevo pero te lo puedo pagar por aviones?
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