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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad. |
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Este thread fue creado hace 1427 días. Lo mas probable es que el tema ya se haya resuelto y no necesite más discusión. Aunque si todavía crees que es necesario agregar un comentario, puedes hacerlo.
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27-May-2020, 11:13 | #1 |
Senior Member
Fecha de Ingreso: 16-August-2016
Glamour y Zmr, Hero
Mensajes: 139
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Terreno Dueño en USA
Buenos días mis estimados
Ustedes que tienen bastante conocimiento me podrian apoyar comentandome que se podria hacer en este caso Conozco una persona que esta en USA segun me conto el tiene un terreno en Solola, el tiene las escrituras pero según me comento ese terreno ya tiene algunas personas viviendo ahí que no tiene idea de quienes son, el tiene mucho tiempo de no venir a Guate, la pregunta es? se podrá pelear ese terreno, el dueño tiene el derecho y/o las personas que viven en el (que probablemente este construido) alguien que haya pasado por alguna situación similar es muy complicado recuperar lo? o ya no se podría recuperar en caso de que se quisiera recuperar a donde se tendría que abocar uno |
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27-May-2020, 11:28 | #2 |
Senior Member
Fecha de Ingreso: 02-August-2019
Mensajes: 1.227
Feedback Score: 1 reviews
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Respuesta: Terreno Dueño en USA
Ya se que el foro está cundido de expertos en leyes, pero te doy mi opinión de parte del bufete jurídico para el que trabajo.
Si está inscrito en el Registro General de la Propiedad, no habrá ningún inconveniente en recuperarlo. Solo se debe iniciar una reivindicación ante el Juzgado de Primera Instancia Civil de sololá. La reivindicación la puede iniciar solo el propietario, o su representante legal. Si se la compras te convertirías en propietario y la podrías iniciar vos. Ahora si sus escrituras corresponden a la compra de derechos posesorios, está un poco más difícil. También hay acciones que se pueden interponer, pero hay que tomar en cuenta que perdió la continuidad en su posesión al vivir otra persona ahí, todo dependería del tiempo que haya abandonado su propiedad. Al fin de cuentas es un asunto meramente interpretativo, el Juez tendría la última palabra. |
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