Terreno Dueño en USA

MisterWolf · 27-May-2020, 11:13

Buenos días mis estimados
Ustedes que tienen bastante conocimiento me podrian apoyar comentandome que se podria hacer en este caso

Conozco una persona que esta en USA segun me conto el tiene un terreno en Solola, el tiene las escrituras pero según me comento ese terreno ya tiene algunas personas viviendo ahí que no tiene idea de quienes son, el tiene mucho tiempo de no venir a Guate, la pregunta es?
se podrá pelear ese terreno, el dueño tiene el derecho y/o las personas que viven en el (que probablemente este construido)
alguien que haya pasado por alguna situación similar es muy complicado recuperar lo? o ya no se podría recuperar
en caso de que se quisiera recuperar a donde se tendría que abocar uno

Legem Sec · 27-May-2020, 11:28

Ya se que el foro está cundido de expertos en leyes, pero te doy mi opinión de parte del bufete jurídico para el que trabajo.

Si está inscrito en el Registro General de la Propiedad, no habrá ningún inconveniente en recuperarlo. Solo se debe iniciar una reivindicación ante el Juzgado de Primera Instancia Civil de sololá. La reivindicación la puede iniciar solo el propietario, o su representante legal. Si se la compras te convertirías en propietario y la podrías iniciar vos.

Ahora si sus escrituras corresponden a la compra de derechos posesorios, está un poco más difícil. También hay acciones que se pueden interponer, pero hay que tomar en cuenta que perdió la continuidad en su posesión al vivir otra persona ahí, todo dependería del tiempo que haya abandonado su propiedad. Al fin de cuentas es un asunto meramente interpretativo, el Juez tendría la última palabra.

27-May-2020, 11:13	#1
MisterWolf Senior Member Fecha de Ingreso: 16-August-2016 Glamour y Zmr, Hero Mensajes: 139 Feedback Score: 0 reviews	Terreno Dueño en USA Buenos días mis estimados Ustedes que tienen bastante conocimiento me podrian apoyar comentandome que se podria hacer en este caso Conozco una persona que esta en USA segun me conto el tiene un terreno en Solola, el tiene las escrituras pero según me comento ese terreno ya tiene algunas personas viviendo ahí que no tiene idea de quienes son, el tiene mucho tiempo de no venir a Guate, la pregunta es? se podrá pelear ese terreno, el dueño tiene el derecho y/o las personas que viven en el (que probablemente este construido) alguien que haya pasado por alguna situación similar es muy complicado recuperar lo? o ya no se podría recuperar en caso de que se quisiera recuperar a donde se tendría que abocar uno

27-May-2020, 11:28	#2
Legem Sec Senior Member Fecha de Ingreso: 02-August-2019 Mensajes: 1.227 Feedback Score: 1 reviews	Respuesta: Terreno Dueño en USA Ya se que el foro está cundido de expertos en leyes, pero te doy mi opinión de parte del bufete jurídico para el que trabajo. Si está inscrito en el Registro General de la Propiedad, no habrá ningún inconveniente en recuperarlo. Solo se debe iniciar una reivindicación ante el Juzgado de Primera Instancia Civil de sololá. La reivindicación la puede iniciar solo el propietario, o su representante legal. Si se la compras te convertirías en propietario y la podrías iniciar vos. Ahora si sus escrituras corresponden a la compra de derechos posesorios, está un poco más difícil. También hay acciones que se pueden interponer, pero hay que tomar en cuenta que perdió la continuidad en su posesión al vivir otra persona ahí, todo dependería del tiempo que haya abandonado su propiedad. Al fin de cuentas es un asunto meramente interpretativo, el Juez tendría la última palabra.