NEGATIVA: Evaluación Condominio Alta Villa El Naranjo - Grupo Rosul

[Rieper]

Se siguen viendo intereses de algun otro tipo por parte del user chipilin en esta referencia. Eso es extraño, el usuario Charly Za no falto al respeto, fue claro nada mas.

[jeniloimd]

Por cierto por si alguien se lo pregunta, al menos este señor ya ni llamó ni nada, o sea que igual cuentos, creo que quedó claro que lo que necesitamos todos en el condominio son soluciones, y que además no pienso eliminar este post porque creo que ayudará a muchas personas.

De esta situación pues he puesto mucho de mi parte, pero al ser tan exagerada la condición también he tenido que estar lavando constantemente la ropa del closet (que casi no uso), al menos mi beba no se mantiene en el apartamento porque me la cuidan afuera, pero en definitiva ese tipo de moho no es nada bueno para la salud.

Y pues para los que comentaron que pertenecen al condominio, si les parece bien mandenme un PM y pongámonos de acuerdo al menos en solicitar las cosas básicas que tengamos en común, y será de esperar una mejor convivencia de los vecinos que simplemente les vale.

Ah. y sigan compartiendo sus experiencias, la verdad es una forma muy productiva de ayudar a los demás a que no caigan en nuestros errores. Un punto muy importante que hay que tener cuidado con las inmobiliarias es que si se atrasan con lo que ofrecen muchas veces es porque tienen algo mal.

Feliz noche y feliz fin de semana.

[ingjd]

Yo fui a ver los apartamentos, pero me enseñaron lo mas lejos del bosque, que eran los modelos jkfalkdfjñla

no podrán obtener información del FHA de bajo que condiciones se avaló el proyecto, derrepente se puede ver si están infringiendo algunas de las condiciones.

[FOBOS]

Iniciado por Charly Za

tonsssss papa, como dice el dicho y ya un user t lo dijo, calladito t ves mejor, no se x q t picas el higado si ya nada tenes q ver

en pocas palabras, que no sea chute, si no puede solucionarle algo al afectado.

[roberto1961]

O sea que al chipilin shute.

[Huguinho]

Iniciado por Goodspeed

Gusano mejor haga su propia evaluacion, documente en video y fotos los cagadales que nunca resuelven en conjunto con todos los vecinos afectados y los viralizan a ver si asi "tal vez" les da un poco de pena. Ya que borran los comentarios en la fan page principal de ellos abran la suya y la viralizan con mckay aasdasdsa

https://www.facebook.com/CasasyApart...Guate/?fref=ts

Casas y Apartamentos en Guatemala
@CasasyApartamentosEnGuate

Mejor que lo arregle mi albañil, queda mejor y me puedo echar las serpientes con el.

buenos para nada esos cerotes

[Charly Za]

Iniciado por Rieper

Se siguen viendo intereses de algun otro tipo por parte del user chipilin en esta referencia. Eso es extraño, el usuario Charly Za no falto al respeto, fue claro nada mas.

asi es, nada mes le indique x q se metio a defender

Iniciado por FOBOS

en pocas palabras, que no sea chute, si no puede solucionarle algo al afectado.

exactamente serian las palabras al buen chapin, el dice q ya no, pero se metio a defender con la espada desenvainada, a leguas q si pero no quiere admitirlo

[Archiboy]

Iniciado por Toyota

hora.
Y el cruce de la Shell es un problema de tráfico serio.
Bastante bonito el edificio peeeero horrible el sector.
Además estás amarrado a pagar Q600. De mantenimiento mensual por toda tu vida (más lo que vaya subiendo con los años)
Preferible invertir en un lote (en san cristobal hay uno grande en buen sector a Q225,000) y poco a poco hacer tu casita, que meterte a vivir en un edificio con tanta gente :miedo:

Nada que ver tu comentario. San Cristobal es un dolor de cabeza vivir alli, el trafico es descomunal. Mas de tres horas de trafico para salir de alli. No es vida al igual que carretera a el salvador. La gente que vive por esos lares desperdicia su vida en el trafico.

Por Minerva segun recuerdo para ir a zona 10 en hora pico es 1 hora y media y a zona uno 1 hora.
En hora normal es zona 10, 45 minutos
zona 1 10 minutos.

[GIZMO]

Iniciado por Archiboy

Nada que ver tu comentario. San Cristobal es un dolor de cabeza vivir alli, el trafico es descomunal. Mas de tres horas de trafico para salir de alli. No es vida al igual que carretera a el salvador. La gente que vive por esos lares desperdicia su vida en el trafico.

Por Minerva segun recuerdo para ir a zona 10 en hora pico es 1 hora y media y a zona uno 1 hora.
En hora normal es zona 10, 45 minutos
zona 1 10 minutos.

De san nicolas a zona 14 me he hecho hasta 2 horas y 15, el tráfico es en todos lados.

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[ferchofuentes]

Iniciado por setsuna

Pues eso de la.impermeabilizacion deberia ser cada año y no cada 4 los climas ahora son mas extremos y desgastan los materiales mas rapido, asi de buena omda chhipilin, danos datos de con quien hay que hablar para que impermeabilicen, yo tuve ese problema y tuve que lavar toda.mi ropa y limpiar todos los zapatoa y tuve que comprar deshumidificador y se soluciono, pero lo pongo de vez en cuando para mantener el ambiente bien, pero si deberia de ver eso o dexcirnos con quien hablar, una vez mande un par de correo a la administracio y me dijeron que responderian lo antes posible, hasta la fecha sigo esperando respuesta pero comunicale a tus superiores que la mara se anda quejando en redes porque ellos se hacen los locos y eso quita prestigio al condominio.

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Impermeabilizar prácticamente es tirar el dinero. A estas alturas del partido y con el exceso de humedad que existe en el sector, ni el mejor impermeabilizante tendría buena adherencia. Con suerte, quizá en verano, pero por lo que se lee, ni en esa época considero que funcionaría.

Eso de la humedad pasa por una simple y sencilla razón, desde la planificación de los proyectos no contemplan el factor suelo. Si se hicieron los estudios del mismo correctamente, ahí se hubiera reflejado la humedad existente, con lo cual, desde el momento de la primer fundición, se hubieran tomado las técnicas y medidas respectivas.

No es ser pesimista, pero a ese problema no le veo solución a corto plazo, es más, probablemente con el tiempo se desprendan repellos, pisos, etc.

[ChelesGhost]

9cm ? que coman mierda esos Otes, pues si para una casa lo minimo son entre 12cm y 15cm, puta y saber ni que clase de armadura tiene, un buen temblor y a la verga.... yo ya estuviera dando vueltas, la mara espera que todo se resuelva por FB

[AleksHN]

en cada respuesta que da no admite lo pura mierda que es la construcción y ahora gracias a las quejas de la señorita esas mierdas se van a devaluar, no es por la mala construcción si no por la gente que le da mala fama a incomparable proyecto.
con tus respuestas tajantes le das mas fama a lo irresponsable que son, ella esta en todo su derecho de exponer su caso al no ver progreso en la denuncia, lo poco etico es por parte de la empresa al no dar pronta solucion a los problemas-

[setsuna]

Iniciado por ChelesGhost

9cm ? que coman mierda esos Otes, pues si para una casa lo minimo son entre 12cm y 15cm, puta y saber ni que clase de armadura tiene, un buen temblor y a la verga.... yo ya estuviera dando vueltas, la mara espera que todo se resuelva por FB

No defiendo a estos, pero 12 y 15 fijo sos albañil, esas cosas se calculan no son empiricamente la mara cree que solo es de meter el hierral y con eso va aguantar

Enviado desde mi GT-S7562L

[jeniloimd]

Pues por eso preferí denunciar a esperar a que ya sea que se caigan o que pase algún otro tipo de inconveniente que pueda ser más desastroso. Al final creo que la única solución definitiva es que regresen el dinero y que busquen si a alguien más le interesa arriesgarse o conformarse con este tipo de condiciones.

Ya que por lo visto hay personas que han tenido los mismos inconvenientes, pero se conforman con las respuestas que les dan de que es por el ambiente, o porque ni modo en "todos" los apartamentos es igual, cuando para el precio que tienen no debería ser así. Principalmente porque los ofrecimientos fueron otros en cuanto a que estaban bien construidos y aislados de los sonidos, cuando aparte de escucharse lo del piso superior también se escucha todo lo del exterior.

Y para los que visitan o viven acá se pueden dar cuenta del inconveniente con evaluar el porqué pintaron fuera de los apartamentos modelos, y al par de meses sacaron todos los muebles. Eso deja mucho que desear. Y seguramente vendrá mas de alguien a decir que porque se vendieron o porque los iban a cambiar, pero realmente pasaron unos 3 meses o más hasta que tuvieron el otro edificio como para montar los apartamentos modelos, y siguieron mostrando los de la torre C durante ese tiempo. Y si tuvieron inconveniente en esos apartamentos sin tener gente viviendo en ellos, imagínense ya siendo habitados.

También pueden pedir visitar el edificio C en el sótano se ven las manchas de humedad en las paredes, y por fuera se puede ver bien el grosor de la división de los pisos, así como el estado que tienen después de 2 años de finalizados.

Iniciado por AleksHN

en cada respuesta que da no admite lo pura mierda que es la construcción y ahora gracias a las quejas de la señorita esas mierdas se van a devaluar, no es por la mala construcción si no por la gente que le da mala fama a incomparable proyecto.
con tus respuestas tajantes le das mas fama a lo irresponsable que son, ella esta en todo su derecho de exponer su caso al no ver progreso en la denuncia, lo poco etico es por parte de la empresa al no dar pronta solucion a los problemas-

[jeniloimd]

Sería interesante contar con la opinión o análisis de un buen ingeniero civil que pudiera hacer el cálculo de cuánto sería lo óptimo para un edificio de 15 niveles (contando el sótano de parqueos). Si alguien conoce alguno, o si hay alguno que esté por estos rumbos sería bueno una opinión de un experto en el tema, y de preferencia que no trabaje con la constructora en cuestión, para que no sea una opinión sesgada.

Iniciado por setsuna

No defiendo a estos, pero 12 y 15 fijo sos albañil, esas cosas se calculan no son empiricamente la mara cree que solo es de meter el hierral y con eso va aguantar

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[MMpower]

por lo que contas eso es peligroso, saber ni como hicieron las bases, columnas etc, no es por awevar pero googlea torre space colombia

[jeniloimd]

Bueno haciendo una actualización del caso, pues resulta que vinieron a "evaluar" las condiciones 1 ingeniero y el maestro de obras del edificio. Para mi sorpresa las respuestas fueron realmente vagas, básicamente dijeron lo siguiente:

1. Que los muebles se pusieron así porque como no son de pura madera, cualquier humedad les saca moho, que es de lo más común.

2. Que seguramente la humedad era porque no tenía "todo" el tiempo abiertas todas las puertas y ventanas para que ventilara el aire, cuando mantengo 2 de las ventanas abiertas todo el tiempo y no puedo dejar las puertas porque bien se podrían entrar. Y que como no veían que en ninguna pared se estuviera cayendo el repello no era problema de la construcción.

3. Que no sabían si era normal o no lo de los sonidos del celular, pero que lo más seguro es que si lo eran. Que no sabían cómo tenía que ser y que no vivían en un apartamento como para opinar del tema.

4. Al menos el ingeniero ni sabía el grosor de la losa del edificio, a lo que el maestro de obra aseguró que eran 10cms, lo cual según la medición que pude hacer realmente son 9cm.

Así que les dejo los puntos para que saquen sus propias conclusiones, al final no dieron ninguna solución mas que deje todo el tiempo las ventanas y puertas abiertas que para eso están según ellos, y con el ruido pues que no pueden hacer nada.

Por lo que pude observar contratan personal sin ninguna experiencia, ya que por lo visto ofrecen que no se escuchará nada, pero creen que con solo la losa ya no pasa el sonido, cuando con una simple búsqueda en google se puede ver que para ello deben instalar algún tipo de aislante acústico. En fin tocará seguir procediendo con las denuncias correspondientes ante tan mala calidad, y a los que se conforman con los sonidos que escuchan les aconsejo que busquen qué es normal en un apartamento en cuanto a sonidos y qué no lo es. Se supone que son apartamentos de calidad, no son baratos en ningún sentido y que se excusen en que no saben cómo debería ser porque no viven en uno realmente es decepcionante.

En fin traigo más fotos de cómo se ve el proyecto para que analicen por su cuenta.













Así que si van a comprar un apartamento o casa, que les den TODAS las especificaciones que les venden por escrito, ya que luego el proceso es más complicado para hacer los reclamos correspondientes.

[MORSHA]

Iniciado por jeniloimd

Bueno haciendo una actualización del caso, pues resulta que vinieron a "evaluar" las condiciones 1 ingeniero y el maestro de obras del edificio. Para mi sorpresa las respuestas fueron realmente vagas, básicamente dijeron lo siguiente:

1. Que los muebles se pusieron así porque como no son de pura madera, cualquier humedad les saca moho, que es de lo más común.

2. Que seguramente la humedad era porque no tenía "todo" el tiempo abiertas todas las puertas y ventanas para que ventilara el aire, cuando mantengo 2 de las ventanas abiertas todo el tiempo y no puedo dejar las puertas porque bien se podrían entrar. Y que como no veían que en ninguna pared se estuviera cayendo el repello no era problema de la construcción.

3. Que no sabían si era normal o no lo de los sonidos del celular, pero que lo más seguro es que si lo eran. Que no sabían cómo tenía que ser y que no vivían en un apartamento como para opinar del tema.

4. Al menos el ingeniero ni sabía el grosor de la losa del edificio, a lo que el maestro de obra aseguró que eran 10cms, lo cual según la medición que pude hacer realmente son 9cm.

Así que les dejo los puntos para que saquen sus propias conclusiones, al final no dieron ninguna solución mas que deje todo el tiempo las ventanas y puertas abiertas que para eso están según ellos, y con el ruido pues que no pueden hacer nada.

Por lo que pude observar contratan personal sin ninguna experiencia, ya que por lo visto ofrecen que no se escuchará nada, pero creen que con solo la losa ya no pasa el sonido, cuando con una simple búsqueda en google se puede ver que para ello deben instalar algún tipo de aislante acústico. En fin tocará seguir procediendo con las denuncias correspondientes ante tan mala calidad, y a los que se conforman con los sonidos que escuchan les aconsejo que busquen qué es normal en un apartamento en cuanto a sonidos y qué no lo es. Se supone que son apartamentos de calidad, no son baratos en ningún sentido y que se excusen en que no saben cómo debería ser porque no viven en uno realmente es decepcionante.

En fin traigo más fotos de cómo se ve el proyecto para que analicen por su cuenta.













Así que si van a comprar un apartamento o casa, que les den TODAS las especificaciones que les venden por escrito, ya que luego el proceso es más complicado para hacer los reclamos correspondientes.

Deje sus puertas y ventanas abiertas y cuando regrese no habra moho, ni refri ni la tele añajslsñahsldñ WTH? Aquella tu opinion profesional.....


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[ugus]

como todas esas empresas, contratan gatos para "reducir costos"

pero hasta que no se arregle la corrupcion siguen pagando sobornos

Iniciado por jeniloimd

Bueno haciendo una actualización del caso, pues resulta que vinieron a "evaluar" las condiciones 1 ingeniero y el maestro de obras del edificio. Para mi sorpresa las respuestas fueron realmente vagas, básicamente dijeron lo siguiente:

1. Que los muebles se pusieron así porque como no son de pura madera, cualquier humedad les saca moho, que es de lo más común.

2. Que seguramente la humedad era porque no tenía "todo" el tiempo abiertas todas las puertas y ventanas para que ventilara el aire, cuando mantengo 2 de las ventanas abiertas todo el tiempo y no puedo dejar las puertas porque bien se podrían entrar. Y que como no veían que en ninguna pared se estuviera cayendo el repello no era problema de la construcción.

3. Que no sabían si era normal o no lo de los sonidos del celular, pero que lo más seguro es que si lo eran. Que no sabían cómo tenía que ser y que no vivían en un apartamento como para opinar del tema.

4. Al menos el ingeniero ni sabía el grosor de la losa del edificio, a lo que el maestro de obra aseguró que eran 10cms, lo cual según la medición que pude hacer realmente son 9cm.

Así que les dejo los puntos para que saquen sus propias conclusiones, al final no dieron ninguna solución mas que deje todo el tiempo las ventanas y puertas abiertas que para eso están según ellos, y con el ruido pues que no pueden hacer nada.

Por lo que pude observar contratan personal sin ninguna experiencia, ya que por lo visto ofrecen que no se escuchará nada, pero creen que con solo la losa ya no pasa el sonido, cuando con una simple búsqueda en google se puede ver que para ello deben instalar algún tipo de aislante acústico. En fin tocará seguir procediendo con las denuncias correspondientes ante tan mala calidad, y a los que se conforman con los sonidos que escuchan les aconsejo que busquen qué es normal en un apartamento en cuanto a sonidos y qué no lo es. Se supone que son apartamentos de calidad, no son baratos en ningún sentido y que se excusen en que no saben cómo debería ser porque no viven en uno realmente es decepcionante.

En fin traigo más fotos de cómo se ve el proyecto para que analicen por su cuenta.













Así que si van a comprar un apartamento o casa, que les den TODAS las especificaciones que les venden por escrito, ya que luego el proceso es más complicado para hacer los reclamos correspondientes.

[lbarreragt]

Iniciado por jeniloimd

Bueno haciendo una actualización del caso, pues resulta que vinieron a "evaluar" las condiciones 1 ingeniero y el maestro de obras del edificio. Para mi sorpresa las respuestas fueron realmente vagas, básicamente dijeron lo siguiente:

1. Que los muebles se pusieron así porque como no son de pura madera, cualquier humedad les saca moho, que es de lo más común.

2. Que seguramente la humedad era porque no tenía "todo" el tiempo abiertas todas las puertas y ventanas para que ventilara el aire, cuando mantengo 2 de las ventanas abiertas todo el tiempo y no puedo dejar las puertas porque bien se podrían entrar. Y que como no veían que en ninguna pared se estuviera cayendo el repello no era problema de la construcción.


...........

Que respuestas mas as, en serio. Osea que hay que dejar las 24hrs abierto el apartamento para que se "ventile" y no haya humedad

[supermac]

Iniciado por jeniloimd

Bueno haciendo una actualización del caso, pues resulta que vinieron a "evaluar" las condiciones 1 ingeniero y el maestro de obras del edificio. Para mi sorpresa las respuestas fueron realmente vagas, básicamente dijeron lo siguiente:

1. Que los muebles se pusieron así porque como no son de pura madera, cualquier humedad les saca moho, que es de lo más común.

2. Que seguramente la humedad era porque no tenía "todo" el tiempo abiertas todas las puertas y ventanas para que ventilara el aire, cuando mantengo 2 de las ventanas abiertas todo el tiempo y no puedo dejar las puertas porque bien se podrían entrar. Y que como no veían que en ninguna pared se estuviera cayendo el repello no era problema de la construcción.

3. Que no sabían si era normal o no lo de los sonidos del celular, pero que lo más seguro es que si lo eran. Que no sabían cómo tenía que ser y que no vivían en un apartamento como para opinar del tema.

4. Al menos el ingeniero ni sabía el grosor de la losa del edificio, a lo que el maestro de obra aseguró que eran 10cms, lo cual según la medición que pude hacer realmente son 9cm.

Así que les dejo los puntos para que saquen sus propias conclusiones, al final no dieron ninguna solución mas que deje todo el tiempo las ventanas y puertas abiertas que para eso están según ellos, y con el ruido pues que no pueden hacer nada.

Por lo que pude observar contratan personal sin ninguna experiencia, ya que por lo visto ofrecen que no se escuchará nada, pero creen que con solo la losa ya no pasa el sonido, cuando con una simple búsqueda en google se puede ver que para ello deben instalar algún tipo de aislante acústico. En fin tocará seguir procediendo con las denuncias correspondientes ante tan mala calidad, y a los que se conforman con los sonidos que escuchan les aconsejo que busquen qué es normal en un apartamento en cuanto a sonidos y qué no lo es. Se supone que son apartamentos de calidad, no son baratos en ningún sentido y que se excusen en que no saben cómo debería ser porque no viven en uno realmente es decepcionante.

En fin traigo más fotos de cómo se ve el proyecto para que analicen por su cuenta.













Así que si van a comprar un apartamento o casa, que les den TODAS las especificaciones que les venden por escrito, ya que luego el proceso es más complicado para hacer los reclamos correspondientes.

O sea que solo millonetas o del magnates team pueden vivir alli?
No puedo comprar un mi mueble sencillo porque se me va a llenar de moho?
Interesante.

Un milloneta ya los hubiera clavado

[marioc30]

Iniciado por jeniloimd

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1. Que los muebles se pusieron así porque como no son de pura madera, cualquier humedad les saca moho, que es de lo más común.

2. Que seguramente la humedad era porque no tenía "todo" el tiempo abiertas todas las puertas y ventanas para que ventilara el aire, cuando mantengo 2 de las ventanas abiertas todo el tiempo y no puedo dejar las puertas porque bien se podrían entrar. Y que como no veían que en ninguna pared se estuviera cayendo el repello no era problema de la construcción.

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puta madre esos pizados si su madre, como que todos los que atienden reciben la misma capacitación "es de lo más común" "eso es normal"

En pocas palabras le dijeron pobretón al forero

no es normal que exista humedad, una construcción de calidad jamás tendrá esas excusas., bien ventilado va aklsdjfñlksadjfñlksajñdlfkas

[waldemartx]

Respuestas mas mierdas!!!!
Meteles el huevo y deja de perder tiempo co esos serotes

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[foximus]

Iniciado por setsuna

Pues les dire que yo vivo ahi y pues la humedad si a sido problema y es por que el lugar eata situado en un lugar boscoso y la humendad es constante a eso sumarle que las construcciones llevan mucho tiempo en soltar toda la humedad, eso de una losa se 9 pulgada para un tiipo de edificio asi lo veo muy exagerado es demasiado peso para ele edificio, eso de los ruidoa creo que sabias que cuando se vive en apartamentos asi es, arriba de nosotros ay una vieja que son las 12 de la noche y no se quita los pinches tacones, eso es lo malp con los vendedorea te ofrexen mucho que no es, te puedo decir que los accesorios de baños si de mala calidad con el tiempo los quitare el gabinete que disque regalan de mala calidad tambien, tuve que comprar deshumidificador, lo del tamaño de la pisicina lo tuviste que haber visto en planos, la verdad el lugar me gusta por tranquilo, y lo de los parqueos se e visto que para visita si es poco y hay gente que importa carros y los deja en el parqueo de visitas y eso si quiero pedirte chipilin que veas eso porqur se hacen los locos y dejan sus carros ahi y lo de impermeabilizar si me va tocat porque donde mas sufro es del lado donde no pega el solo y mi ropa se lleno de olor a moho y tengo qur aplicar algo.
Y yo no me iria lehos a buscar casa es lo mas cerca de la capital a un precio accesible.

Enviado desde mi GT-S7562L

Setsuna yo también vivo ahí...

Pues, lo del ruido es normal, yo también he de ser un vergo de ruido.. añsldjf

la humedad es por el ambiente. Pusimos un humidificador y muerta la gallina.

Yo no tengo quejas por el momento y ya llevo un año viviendo ahi.

[malvizuris]

Iniciado por setsuna

No defiendo a estos, pero 12 y 15 fijo sos albañil, esas cosas se calculan no son empiricamente la mara cree que solo es de meter el hierral y con eso va aguantar

Enviado desde mi GT-S7562L

en el hierro si te lo creo que se calcula, pero ese espesor es en en pulgadas (4 Y 5") y es una norma ASTM es un codigo de construccion Americano (estadounidense pues)