Retroceder   VelocidadMaxima.com > General > Chat General
Home Forum Registrarse Mini-Banners Miembros Calendario Marcar Foros Como Leídos

Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad.

Respuesta
ExclamationEste thread fue creado hace 5336 días. Lo mas probable es que el tema ya se haya resuelto y no necesite más discusión. Aunque si todavía crees que es necesario agregar un comentario, puedes hacerlo.
 
Herramientas
Antiguo 18-Aug-2009, 11:44   #1
Ricardo1981
Power
 
Avatar de Ricardo1981
 
Fecha de Ingreso: 24-July-2006
Ubicación: Guatemala
Mensajes: 1.220
Feedback Score: 2 reviews
topografo!!! desmembrar terreno

Alguien conoce algun topografo o sabe exactamente que se necesita para desmembrar un terreno ????

se les agradece su ayuda! !
Ricardo1981 está desconectado   Responder Citando
Sponsored Links

 

 
Antiguo 18-Aug-2009, 11:47   #2
chechenio
Ingenieria y Construccion
 
Avatar de chechenio
 
Fecha de Ingreso: 05-August-2007
Ubicación: Guatemala
Mensajes: 1.016
Feedback Score: 4 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

jajajaja eso es un topografo, es quien hace la medicion fisica; para desmembrar un terreno necesitas rectificar las medidas, realizar un plano de desmembracion firmado sellado y timbrado por Ing civil, arquitecto o Ing agronomo y luego que tu abogado haga la escritura de desmembracion y la inscribis en el registro de la propiedad

si te interesa mandame pm
__________________

chechenio está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 11:49   #3
speed 27
what moves you
 
Avatar de speed 27
 
Fecha de Ingreso: 17-January-2008
Mensajes: 3.661
Feedback Score: 27 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Cita:
Iniciado por serdlova Ver Mensaje
jajajaja eso es un topografo, es quien hace la medicion fisica; para desmembrar un terreno necesitas rectificar las medidas, realizar un plano de desmembracion firmado sellado y timbrado por Ing civil, arquitecto o Ing agronomo y luego que tu abogado haga la escritura de desmembracion y la inscribis en el registro de la propiedad

si te interesa mandame email a [email protected]
x2
speed 27 está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 14:01   #4
Kazuya
Pelamelmember
 
Avatar de Kazuya
 
Fecha de Ingreso: 22-January-2007
Ubicación: everywhere
Accord Euro R CL7
Tiempo: 38 sinsacarla
Mensajes: 2.276
Feedback Score: 29 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

yo tengo toda la ortofoto de guate jajajaja pero no se como se desmenbra
__________________

MAS QUE UN TEAM SOMOS UNOS CEROTES ::!!!
Kazuya está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 14:06   #5
Java
Hamburguesas !!!!!
 
Avatar de Java
 
Fecha de Ingreso: 25-July-2006
Ubicación: Bastante lejos !!
Tiempo: 6 seguidos !!
Mensajes: 5.151
Feedback Score: 6 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

eso no es solo asi,
__________________

Perdiste la luna mientras contabas las estrellas.........
Java está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 14:24   #6
Fundación
Senior Member
 
Avatar de Fundación
 
Fecha de Ingreso: 21-November-2006
Mensajes: 3.186
Feedback Score: 0 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Vos, primero el rollo es con abogado, para que de fé que estás haciendo todo el desmembramiento de manera legal, y no sólo porque se te dá la gana.... luego él con ayuda de un Ing. Civil hace el desmembramiento con los requisitos que vos pidás: mitad mitad, o dividido en 4 ó en las partes que se puedan, y si van a ser todas las "porciones" del mismo tamaño o no.
Así se le asigna distinta dirección y dueño a cada parte desmembrada, así como también diferente no. de libro, folio en el Registro de la Propiedad.
Dependiendo del abogado, se puede tardar un su buen tiempo!!!
Saludos
__________________

Fundación está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 14:38   #7
chechenio
Ingenieria y Construccion
 
Avatar de chechenio
 
Fecha de Ingreso: 05-August-2007
Ubicación: Guatemala
Mensajes: 1.016
Feedback Score: 4 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Cita:
Iniciado por Fundación Ver Mensaje
Vos, primero el rollo es con abogado, para que de fé que estás haciendo todo el desmembramiento de manera legal, y no sólo porque se te dá la gana.... luego él con ayuda de un Ing. Civil hace el desmembramiento con los requisitos que vos pidás: mitad mitad, o dividido en 4 ó en las partes que se puedan, y si van a ser todas las "porciones" del mismo tamaño o no.
Así se le asigna distinta dirección y dueño a cada parte desmembrada, así como también diferente no. de libro, folio en el Registro de la Propiedad.
Dependiendo del abogado, se puede tardar un su buen tiempo!!!
Saludos


iba a contradecirte en la segunda parte pero tenes toda la razon ........ hay abogados que les pela el riel toooooooodo y se la quieren llevar de importantes. El procedimiento largo es la inscripcion en el registro de la propiedad, alli es donde se tarda; con mi novia hemos hecho varios procedimientos de estos y en este paso mas o menos se tarda ella como 15 dias de alli es puira redaccion de escrituras que teniendo voluntad te lo hacen en un dia o dos maximo.
chechenio está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 16:35   #8
Ricardo1981
Power
 
Avatar de Ricardo1981
 
Fecha de Ingreso: 24-July-2006
Ubicación: Guatemala
Mensajes: 1.220
Feedback Score: 2 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Osea que cuanto puede salir Q. ???? ... deplano el abogado es el mas chucho para cobrar... o el ing. civil?
Ricardo1981 está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 16:43   #9
Beercoholic
Estan sobrevalorando ML
 
Avatar de Beercoholic
 
Fecha de Ingreso: 04-June-2006
Mensajes: 4.469
Feedback Score: 6 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Yo tengo un tío que es un excelente topógrafo, si te interesa PM.
__________________


Non me ne frega un cazzo!!!


BTW, están sobrevalorando esas ML.
Beercoholic está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 18:59   #10
k20
Senior Member
 
Fecha de Ingreso: 12-March-2009
Mensajes: 941
Feedback Score: 0 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Puntos para realizar una desmembracion

Legalmente hay 2 formas

Desmembracion para si mismo y Compraventa de Fraccion,

1. De primero se tiene que verificar las medidas del terreno en su primera inscripcion de dominio en el registro general de la propiedad

2. Realizar el plano con las medidas y colindancias a desmembrarse puede ir firmado por un ingeniero en todas sus ramas, arquitecto, o ingeniero agronomo firmado y sellado

3. Se tiene que evaluar si la propiedad es finca urbana, necesita autorizacion municipal para desmebrar y si es finca rustica no necesita autorizacion municipal, de esto depende la ubicacion del terreno si esta en la ciudad capital, o en un municipio pero esa informacion se obtiene verificando la propiedad ya sea en el registro general de la propiedad o en la escritura publica de propiedad
__________________
k20 está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 19:03   #11
chechenio
Ingenieria y Construccion
 
Avatar de chechenio
 
Fecha de Ingreso: 05-August-2007
Ubicación: Guatemala
Mensajes: 1.016
Feedback Score: 4 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Cita:
Iniciado por k20 Ver Mensaje
Puntos para realizar una desmembracion

Legalmente hay 2 formas

Desmembracion para si mismo y Compraventa de Fraccion,

1. De primero se tiene que verificar las medidas del terreno en su primera inscripcion de dominio en el registro general de la propiedad

2. Realizar el plano con las medidas y colindancias a desmembrarse puede ir firmado por un ingeniero en todas sus ramas, arquitecto, o ingeniero agronomo firmado y sellado

3. Se tiene que evaluar si la propiedad es finca urbana, necesita autorizacion municipal para desmebrar y si es finca rustica no necesita autorizacion municipal, de esto depende la ubicacion del terreno si esta en la ciudad capital, o en un municipio pero esa informacion se obtiene verificando la propiedad ya sea en el registro general de la propiedad o en la escritura publica de propiedad
o sea que si se lo llevo a un ingeniero en sistemas el me lo puede firmar y sellar?????
chechenio está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 19:22   #12
k20
Senior Member
 
Fecha de Ingreso: 12-March-2009
Mensajes: 941
Feedback Score: 0 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Perdon ingeniero en sistemas no entra en el rubro de planos
k20 está desconectado   Responder Citando
Antiguo 19-Aug-2009, 08:52   #13
Ricardo1981
Power
 
Avatar de Ricardo1981
 
Fecha de Ingreso: 24-July-2006
Ubicación: Guatemala
Mensajes: 1.220
Feedback Score: 2 reviews
Re: topologo!!! desmembrar terreno

Gracias por la info... vamos a empezar a ver que onda con los requisitos..
Ricardo1981 está desconectado   Responder Citando
Respuesta

Herramientas

Normas de Publicación
No puedes crear nuevos temas
No puedes responder mensajes
No puedes subir archivos adjuntos
No puedes editar tus mensajes

Los Códigos BB están Activado
Las Caritas están Activado
[IMG] está Activado
El Código HTML está Desactivado

Ir al Foro


La franja horaria es GMT -6. Ahora son las 11:02.


Powered by : vBulletin® Versión 3.8.5
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Traducido por mcloud de vBhispano.com
vBCredits v1.4 Copyright ©2007, PixelFX Studios
Page generated in 1,70960 seconds with 14 queries