NEGATIVA: Evaluación Condominio Alta Villa El Naranjo - Grupo Rosul

[Jorgiño]

Y ya les bajaron un monto el precio a esos apartemos...

Y POR LO VISTO SE HARAN LOS LOCOS CON EL 3ER. CARRIL (que hasta en su publicidad aparecía dicho carril...)

[rallyx]

Ya deberia estar denunciando, porque por lo que dice, solo un paliativo temporal van a hacer que es comun en estas empresas, porque si tuvieran voluntad de resolver ya lo hubieran hecho, en el tiempo que lleva ahi soprtando la mala construccion y sus quejas se ve la voluntad tan pura miercoles de no resolver son 600k cualquier abogado se prestaria a demandar, deberia de escribirle al usuario mike, para que la asesore, porque practicamente es una estafa...

[setsuna]

Pues les dire que yo vivo ahi y pues la humedad si a sido problema y es por que el lugar eata situado en un lugar boscoso y la humendad es constante a eso sumarle que las construcciones llevan mucho tiempo en soltar toda la humedad, eso de una losa se 9 pulgada para un tiipo de edificio asi lo veo muy exagerado es demasiado peso para ele edificio, eso de los ruidoa creo que sabias que cuando se vive en apartamentos asi es, arriba de nosotros ay una vieja que son las 12 de la noche y no se quita los pinches tacones, eso es lo malp con los vendedorea te ofrexen mucho que no es, te puedo decir que los accesorios de baños si de mala calidad con el tiempo los quitare el gabinete que disque regalan de mala calidad tambien, tuve que comprar deshumidificador, lo del tamaño de la pisicina lo tuviste que haber visto en planos, la verdad el lugar me gusta por tranquilo, y lo de los parqueos se e visto que para visita si es poco y hay gente que importa carros y los deja en el parqueo de visitas y eso si quiero pedirte chipilin que veas eso porqur se hacen los locos y dejan sus carros ahi y lo de impermeabilizar si me va tocat porque donde mas sufro es del lado donde no pega el solo y mi ropa se lleno de olor a moho y tengo qur aplicar algo.
Y yo no me iria lehos a buscar casa es lo mas cerca de la capital a un precio accesible.

Enviado desde mi GT-S7562L

[Chipilin]

Iniciado por Jorgiño

Y ya les bajaron un monto el precio a esos apartemos...

Y POR LO VISTO SE HARAN LOS LOCOS CON EL 3ER. CARRIL (que hasta en su publicidad aparecía dicho carril...)

En coordinación con la municipalidad, la anterior administración era burocracia operativa.

[rallyx]

Iniciado por Chipilin

Lo que pasa es que para mi no es ETICO, contestarle aquí que proceda como crea necesario esta en su derecho.

Y al contrario el proyecto que se menciona es de los que personalmente más me gusta, y con gusto invertiriá en el, como cualquier productos hay personas contentas y otras no, se respeta el punto de vista.

Lo que si es que tiene canales abiertos para comunicarse y con gusto se le atiende.

Y es etico lo que ha pasado ella por un año... no verdad...

[Chipilin]

Iniciado por setsuna

Pues les dire que yo vivo ahi y pues la humedad si a sido problema y es por que el lugar eata situado en un lugar boscoso y la humendad es constante a eso sumarle que las construcciones llevan mucho tiempo en soltar toda la humedad, eso de una losa se 9 pulgada para un tiipo de edificio asi lo veo muy exagerado es demasiado peso para ele edificio, eso de los ruidoa creo que sabias que cuando se vive en apartamentos asi es, arriba de nosotros ay una vieja que son las 12 de la noche y no se quita los pinches tacones, eso es lo malp con los vendedorea te ofrexen mucho que no es, te puedo decir que los accesorios de baños si de mala calidad con el tiempo los quitare el gabinete que disque regalan de mala calidad tambien, tuve que comprar deshumidificador, lo del tamaño de la pisicina lo tuviste que haber visto en planos, la verdad el lugar me gusta por tranquilo, y lo de los parqueos se e visto que para visita si es poco y hay gente que importa carros y los deja en el parqueo de visitas y eso si quiero pedirte chipilin que veas eso porqur se hacen los locos y dejan sus carros ahi y lo de impermeabilizar si me va tocat porque donde mas sufro es del lado donde no pega el solo y mi ropa se lleno de olor a moho y tengo qur aplicar algo.
Y yo no me iria lehos a buscar casa es lo mas cerca de la capital a un precio accesible.

Enviado desde mi GT-S7562L

Gracias por tu comentario de hecho si podes escribirme por PM, y trasladare los datos, porque si supe de un par de incidentes.

Y con gusto te puedo apoyar, dar el teléfono directo y miramos como le hacemos.

[cerberus_gt]

Iniciado por Chipilin

Gracias por tu comentario de hecho si podes escribirme por PM, y trasladare los datos, porque si supe de un par de incidentes.

Y con gusto te puedo apoyar, dar el teléfono directo y miramos como le hacemos.

estan atendiendo quejas de grupo rosul, yo tengo varias del condominio donde vivo

[Chipilin]

Iniciado por cerberus_gt

estan atendiendo quejas de grupo rosul, yo tengo varias del condominio donde vivo

Claro decime con gusto te puedo apoyar, mandame tus datos por PM y le doy seguimiento y cualquier cosa te voy avisando.

[Jgonzalez27]

Un consejo: Yo tengo un familiar ingeniero Civil y el me ayudo para saber que tenían que cambiar si o si, seria bueno que también buscara ayuda de un Ingeniero para que sus quejas estén respaldadas y ya con las denuncias no les queda mas que arreglar lo que sea necesario, y con la garantía siempre me ha parecido tonto dar 1 año, se supone que tienen que tener materiales de calidad y uno no vive 1 año en una casa! pero eso ya es otro punto, Éxitos y ojala se le resuelva todo!

[ferchofuentes]

...

Malas técnicas constructivas!

[Freaks89]

Las construcciones de Rosul son una basura...

Yo fui a ver unas casas nuevas y puta madre, se nota que le sacan hasta el ultimo centavo de ganancia, pesimos acabados, ya tenian manchas de humedad , y carisimas.

[geresp1312]

Iniciado por cerberus_gt

estan atendiendo quejas de grupo rosul, yo tengo varias del condominio donde vivo

Tengo dos apartamentos en el refugio y he tenido problemas con el piso, he estado a punto de denunciarlos porque el piso se levanta y cuando ya los tengo a punto se llaman y van a resolver los problemas sin costo alguno.

En guatemala hay que quejarse, porque las empresas hacen lo que quieren con uno.

[Chipilin]

Iniciado por geresp1312

Tengo dos apartamentos en el refugio y he tenido problemas con el piso, he estado a punto de denunciarlos porque el piso se levanta y cuando ya los tengo a punto se llaman y van a resolver los problemas sin costo alguno.

En guatemala hay que quejarse, porque las empresas hacen lo que quieren con uno.

Que lo siento por tus incovenientes pasame tus datos y con gusto puedo averiguarte como va el proceso, para apoyar a solucionarlo

[geresp1312]

Iniciado por Chipilin

Que lo siento por tus incovenientes pasame tus datos y con gusto puedo averiguarte como va el proceso, para apoyar a solucionarlo

Creo que no leíste bien, yo me he quejado y he logrado que lo vayan a solucionar.

[Chipilin]

Iniciado por geresp1312

Creo que no leíste bien, yo me he quejado y he logrado que lo vayan a solucionar.

Si lo lei, por eso te digo si puedo ir más arriba para que le den solución a tu caso y plantearlo nuevamente, no por la vía que has tratado

[Lyotto]

una publicacion en facebook pagada para que salga como publicidad acompañado de unas cuantas denuncias y rapido brinca la empresa

[sircheto]

Abogado y prepara una demanda colosal. Es demasiado dinero tirado a la basura.

Por cierto en ese mismo sector, en Condado San Nicolas, el lugar donde construyeron las casas es un arenal, en unos 10 años eso podria colapsar. Fui vecino de las minervas muchos años y ese lugar nadie pero nadie queria comprar por lo mismo.

[rumo13]

esos apartamentos son los que están por el comercial arboreto?

[jormat99]

para presentar ver el proceso de presentar la queja solo es de "googlear" lso nombres de las entidades entrar a sus paginas y ve rnumeros de telefono etc. no es la gran ciencia solo es de documentar todo el proceso de quejas tener pruebas de los problemas y tener copias de todo para poder llevar las quejas a estas entidades cuando lo requieran como soporte del caso.

eso de que por FB alguien responda una quija y le de uan respuesta no vale nada si al final no resuelven nada y obvio tiene derecho de quejarse pro lo medios que sean necesarios no hay nada de malo en eso lo malo es perder una inversion tan grande por resignarse a que los que desarrollaron el proyecto ya no quieran responder a los problemas del "producto que ofrecieron"

[Chipilin]

Iniciado por jormat99

para presentar ver el proceso de presentar la queja solo es de "googlear" lso nombres de las entidades entrar a sus paginas y ve rnumeros de telefono etc. no es la gran ciencia solo es de documentar todo el proceso de quejas tener pruebas de los problemas y tener copias de todo para poder llevar las quejas a estas entidades cuando lo requieran como soporte del caso.

eso de que por FB alguien responda una quija y le de uan respuesta no vale nada si al final no resuelven nada y obvio tiene derecho de quejarse pro lo medios que sean necesarios no hay nada de malo en eso lo malo es perder una inversion tan grande por resignarse a que los que desarrollaron el proyecto ya no quieran responder a los problemas del "producto que ofrecieron"

Exacto la manera más correcta es establecer un dialogo directo.

[edwinquiran]

Iniciado por Freaks89

Las construcciones de Rosul son una basura...

Yo fui a ver unas casas nuevas y puta madre, se nota que le sacan hasta el ultimo centavo de ganancia, pesimos acabados, ya tenian manchas de humedad , y carisimas.

El primer proyecto de esa empresa es donde vivo, aca en el Tabacal, luego creo que se separaron en dos empresas, aca no esta tan tan gacho, las casas son pequeñas pero eso se ve al momento de comprar, si tenia grandes filtraciones en la terraza que se las arreglamos. La humedad en las paredes es una constante en todas las casas. Hubo que cambiar el cernido de los techos interiores porque se caia. Las calles se empozan bastante, hay casas que hasta las abandonaron los dueños porque se metia bastante el agua, hasta medio metro cada vez que llovia, eso que lo vean porque hasta diques tuvo que construir esa pobre gente.

La gente que vivia enfrente de la planta de tratamiendo de aguas negras pobre, no soportaba el olor. No se como se le ocurrio a ese gran "Ingeniero" o "Arquitecto" colocar la planta de tratamiento tan cerca de viviendas.

Tiene sus cosas bonitas la colonia, pero otras no mucho, al final uno se va acostumbrando y la directiva de la colonia (vecinos) ha hecho mucho por la colonia.
Otra cosa que ofrecieron fue que el terreno que era una iglesia evangelica ahora era parte del proyecto original pura paja con tal de vender.

Ni modo, asi aprende uno.

Slds.
Yo ya agarre la casa como segundo dueño.

[MMpower]

anda a la diaco y mp , esos cuates tienen que devolverte tu plata porque no estan cumpliendo con el contrato o producto ofrecido

[Darkwu33]

como diria el finado enano de los 5k 600,000 varasssssssssssssssssss

ya tuvieras a la PDH, a la dicaco, al FHA, al banco, al fbi, a la CIA a la KGB y el Mossad metido ent todo, ; regularmente las empresas constructoras ponen materiales gachos, y nunca dicen lo que hay de malo, a veces se ven bien bonitas las casas o apartamentos, pero cuado uno ya vive alli solo clavos.


paciencia y quejate quejate y quejate hasta que alguien te de una solucion

[giovannifernando]

vivir en una casa extremadamente humeda es malisimo para los humanos...

tengo una amiga de 31 años que lleva 10 años viviendo en una casa asi y a estas fechas sufre mucho de los pulmones y el doctor le dijo que ella tenia los pulmones como una anciana de 90 años por la humedad...

te recomiendo safarte de esa vaina..

[JoseC]

Iniciado por jeniloimd

Buenas noches Velmaxianos, vengo aquí a alertar a cualquiera que esté interesado en comprar apartamento en el proyecto de Alta Villa El Naranjo, ya en varias oportunidades he intentado advertir a los posibles compradores en la página de FB pero siguen eliminando mis comentarios, así como bloqueando mi usuario a pesar que soy propietaria de un defectuoso y desastroso apartamento en este condominio, que venden como lo mejor que hay, pero que seamos honestos, por el precio que tienen la verdad mejor inviertan en una casa aunque sea un poco más lejos.

Los apartamentos a primera vista se ven muy completos y bonitos, lastimosamente compré en planos y creí en muchos ofrecimientos que hicieron y que al final no cumplieron, empezando con la fecha de entrega que se atrasó más de 1 año, pero debido a que no tenía experiencia en el tema esperé a que se concluyera el proyecto. Al principio todo parecía marchar bien, hasta que se mudaron los vecinos del nivel superior un año después, evidenciando la mala calidad de la construcción, ya que según el vendedor la fundición entre pisos era de 9 pulgadas, cuando apenas alcanza los 10 centímetros, cosa que en un edificio de 14 niveles no se que tan seguro sea, pero al menos lo que si sé es que se escucha todo el ruido que hacen en el nivel superior, pasos con tacones, cuando arrastran cualquier mueble, cualquier golpe que den no necesariamente al suelo sino paredes y objetos, el vibrador del celular de los vecinos, al punto que a veces suele confundirse con el celular propio.

Aparte de eso la humedad es extrema, al punto que la solución mágica de la administración fue prestar deshumidificadores con la excusa que seguramente se pasan los apartamentos mucho tiempo sin abrir las ventanas. Analizando más a profundidad la causa de la humedad (que me hizo perder varios artículos a causa del moho), se puede ver que nada en los edificios está pintado o sellado, únicamente dejaron el repello tanto en interior como en el exterior. Cosa que cualquiera que visite el proyecto lo puede notar, ya que incluso el repello con tanta lluvia se está lavando.

En fin estamos hablando de apartamentos de mas de Q600,000, y que si analizan se tienen 24 parqueos de visitas para 224 apartamentos con los que contará el condominio, una piscina que apenas es suficiente cuando apenas está habitado un 25%.

Además se han presentado reclamos sin solución, e incluso se solicitó ayuda para al menos impermeabilizar (que al menos pusieran la mano de obra) y sólo cubrieron 2 paredes mandando a gente que ni sabía solo para hacer disque la obra. Y dejaron más manchas desperdiciando la pintura que es bastante costosa.

Así que les dejo esta experiencia y pues alertándolos. Y si ya se metieron a comprar pues al menos les aconsejo que impermeabilicen completamente antes de pasarse, y pongan mosquiteros ya que necesitarán mantener la mayoría de ventanas abiertas para que no se encierre la humedad, ya que incluso las paredes de los pasillos están completamente húmedas.

Lamento mucho todo su problema, en todos lados hay humedad, pero la humedad que se mira en las fotos es otro nivel, hay filtraciones gruesas ahi, tiene que denunciar, lo mejor es que vaya con un abogado para que la oriente y que lo hagan todos los vecinos afectados en conjunto, invierta en un abogado y no pida consejos acá, no deje pasar mas tiempo.

Sobre todo lo demas, parqueo de visitas insuficiente, piscina pequeña, etc. Todo eso se mira en los planos y el ruido es obvio en un apartamento, es el precio de vivir unos encima de otros.