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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad.

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ExclamationEste thread fue creado hace 1950 días. Lo mas probable es que el tema ya se haya resuelto y no necesite más discusión. Aunque si todavía crees que es necesario agregar un comentario, puedes hacerlo.
 
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Antiguo 18-Aug-2009, 13:44   #1
Ricardo1981
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topografo!!! desmembrar terreno

Alguien conoce algun topografo o sabe exactamente que se necesita para desmembrar un terreno ????

se les agradece su ayuda! !
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Antiguo 18-Aug-2009, 13:47   #2
chechenio
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

jajajaja eso es un topografo, es quien hace la medicion fisica; para desmembrar un terreno necesitas rectificar las medidas, realizar un plano de desmembracion firmado sellado y timbrado por Ing civil, arquitecto o Ing agronomo y luego que tu abogado haga la escritura de desmembracion y la inscribis en el registro de la propiedad

si te interesa mandame pm
__________________

chechenio está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 13:49   #3
speed 27
what moves you
 
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Cita:
Iniciado por serdlova
jajajaja eso es un topografo, es quien hace la medicion fisica; para desmembrar un terreno necesitas rectificar las medidas, realizar un plano de desmembracion firmado sellado y timbrado por Ing civil, arquitecto o Ing agronomo y luego que tu abogado haga la escritura de desmembracion y la inscribis en el registro de la propiedad

si te interesa mandame email a sdeleon@technotopo.com
x2
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Antiguo 18-Aug-2009, 16:01   #4
Kazuya
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

yo tengo toda la ortofoto de guate jajajaja pero no se como se desmenbra
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MAS QUE UN TEAM SOMOS UNOS CEROTES ::!!!
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Antiguo 18-Aug-2009, 16:06   #5
Java
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

eso no es solo asi,
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Perdiste la luna mientras contabas las estrellas.........
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Antiguo 18-Aug-2009, 16:24   #6
Fundación
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Vos, primero el rollo es con abogado, para que de fé que estás haciendo todo el desmembramiento de manera legal, y no sólo porque se te dá la gana.... luego él con ayuda de un Ing. Civil hace el desmembramiento con los requisitos que vos pidás: mitad mitad, o dividido en 4 ó en las partes que se puedan, y si van a ser todas las "porciones" del mismo tamaño o no.
Así se le asigna distinta dirección y dueño a cada parte desmembrada, así como también diferente no. de libro, folio en el Registro de la Propiedad.
Dependiendo del abogado, se puede tardar un su buen tiempo!!!
Saludos
__________________

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Antiguo 18-Aug-2009, 16:38   #7
chechenio
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Cita:
Iniciado por Fundación
Vos, primero el rollo es con abogado, para que de fé que estás haciendo todo el desmembramiento de manera legal, y no sólo porque se te dá la gana.... luego él con ayuda de un Ing. Civil hace el desmembramiento con los requisitos que vos pidás: mitad mitad, o dividido en 4 ó en las partes que se puedan, y si van a ser todas las "porciones" del mismo tamaño o no.
Así se le asigna distinta dirección y dueño a cada parte desmembrada, así como también diferente no. de libro, folio en el Registro de la Propiedad.
Dependiendo del abogado, se puede tardar un su buen tiempo!!!
Saludos


iba a contradecirte en la segunda parte pero tenes toda la razon ........ hay abogados que les pela el riel toooooooodo y se la quieren llevar de importantes. El procedimiento largo es la inscripcion en el registro de la propiedad, alli es donde se tarda; con mi novia hemos hecho varios procedimientos de estos y en este paso mas o menos se tarda ella como 15 dias de alli es puira redaccion de escrituras que teniendo voluntad te lo hacen en un dia o dos maximo.
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Antiguo 18-Aug-2009, 18:35   #8
Ricardo1981
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Osea que cuanto puede salir Q. ???? ... deplano el abogado es el mas chucho para cobrar... o el ing. civil?
Ricardo1981 está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 18:43   #9
Beercoholic
Estan sobrevalorando ML
 
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Yo tengo un tío que es un excelente topógrafo, si te interesa PM.
__________________


Non me ne frega un cazzo!!!


BTW, están sobrevalorando esas ML.
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Antiguo 18-Aug-2009, 20:59   #10
k20
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Puntos para realizar una desmembracion

Legalmente hay 2 formas

Desmembracion para si mismo y Compraventa de Fraccion,

1. De primero se tiene que verificar las medidas del terreno en su primera inscripcion de dominio en el registro general de la propiedad

2. Realizar el plano con las medidas y colindancias a desmembrarse puede ir firmado por un ingeniero en todas sus ramas, arquitecto, o ingeniero agronomo firmado y sellado

3. Se tiene que evaluar si la propiedad es finca urbana, necesita autorizacion municipal para desmebrar y si es finca rustica no necesita autorizacion municipal, de esto depende la ubicacion del terreno si esta en la ciudad capital, o en un municipio pero esa informacion se obtiene verificando la propiedad ya sea en el registro general de la propiedad o en la escritura publica de propiedad
__________________
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Antiguo 18-Aug-2009, 21:03   #11
chechenio
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Cita:
Iniciado por k20
Puntos para realizar una desmembracion

Legalmente hay 2 formas

Desmembracion para si mismo y Compraventa de Fraccion,

1. De primero se tiene que verificar las medidas del terreno en su primera inscripcion de dominio en el registro general de la propiedad

2. Realizar el plano con las medidas y colindancias a desmembrarse puede ir firmado por un ingeniero en todas sus ramas, arquitecto, o ingeniero agronomo firmado y sellado

3. Se tiene que evaluar si la propiedad es finca urbana, necesita autorizacion municipal para desmebrar y si es finca rustica no necesita autorizacion municipal, de esto depende la ubicacion del terreno si esta en la ciudad capital, o en un municipio pero esa informacion se obtiene verificando la propiedad ya sea en el registro general de la propiedad o en la escritura publica de propiedad
o sea que si se lo llevo a un ingeniero en sistemas el me lo puede firmar y sellar?????
chechenio está desconectado   Responder Citando
Antiguo 18-Aug-2009, 21:22   #12
k20
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Perdon ingeniero en sistemas no entra en el rubro de planos
k20 está desconectado   Responder Citando
Antiguo 19-Aug-2009, 10:52   #13
Ricardo1981
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Re: topologo!!! desmembrar terreno

Gracias por la info... vamos a empezar a ver que onda con los requisitos..
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